There is something rotten in Denmark In Denemarken heeft zich in no-time een gevaarlijke luchtbel op de huizenmarkt ontwikkeld. Schuld is de negatieve rente. 29 september 2016 10:00 • Door IEXProfs Redactie Denemarken is een land waar je zelden iets slechts over hoort. Windmolens, fietsen, overal zee en gezonde mensen. Maar aan deze idylle kan snel een eind komen als de rente oploopt en de huizenmarkt in elkaar stort. Het is een scenario waar de Scandinavische bank Nordea ernstig rekening mee houdt. Deense huishoudens hebben zich de laatste jaren namelijk diep in de schulden gestoken om hun droom van vier muren waar te maken. "Het is belangrijk om te weten dat Deense gezinnen toto de grootste schuldenaars van de wereld behoren", stelt chef-econoom Helge Pedersen in een interview met Bloomberg. Crash van 2006 De gemiddelde Deen heeft volgens hem een bankschuld die drie keer groter is dan zijn beschikbaar inkomen. Dat doet Pedersen denken aan de vorige crash op de huizenmarkt uit 2006-2008 toen de prijzen met 20% daalden en de economie als een van de eerste in Europa in een recessie dook. Een voordeel in vergelijk met toen is wel dat het vermogen van een gemiddeld huishouden dit keer nog net boven de waarde van de schulden ligt. Maar, merkt Pedersen terecht op, vermogensprijzen kunnen dalen en dan zit je snel in een spiraal naar beneden. Variabele rente Pedersen verwacht geen onmiddellijke crash. Hij wil vooral waarschuwen, voordat het te laat is. De prijzen van appartementen liggen nu bijna 8% boven het vorige topniveau van 2006. Tegenover 2000 zijn ze twee keer zo duur. Als de prijzen nog verder worden opgejaagd door de negatieve rente en mensen steken zich nog dieper in de schuld dan dreigt volgens hem een zeer gevaarlijke situatie als de rente weer richting normale niveaus gaat. Vooral voor al die mensen die bij hun hypotheek voor een variabele rente hebben gekozen is de kans op wanbetaling groot. Wat dat betekent voor de economische groei laat zich raden. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.