DNB: betere vastgoedindex nodig DNB wil een meer representatieve en transparante prijsindex voor Nederlands commercieel vastgoed. 13 oktober 2016 09:36 • Door IEXProfs Redactie DNB wil een meer representatieve en transparante prijsindex voor Nederlands commercieel vastgoed. Een goede index voor de vastgoedmarkt baseert zich niet alleen op taxaties, maar ook op de transacties in de markt, aldus de toezichthouder in haar meest recente bulletin. Ook moet de index rekening houden met de kwaliteit van het vastgoed, leeftijd en locatie, en beschikbaar zijn voor het publiek. De IPD/ROZ Vastgoedindex, de index die gebruikt wordt om de prijsontwikkeling van Nederlands commercieel vastgoed weer te geven, is in dit opzicht onvoldoende dekkend en representatief. De behoefte een aparte prijsindex vloeit voort uit de grote verschillen tussen de huizen- en commerciële vastgoedmarkt. Zo is de vastgoedmarkt internationaler en volatieler doordat huurders van kantoren sneller vertrekken. Daardoor zijn de pieken en dalen op de commerciële vastgoedmarkt groter dan die op de huizenmarkt. Schommelingen in prijs en volume Schommelingen in prijs en volume kunnen van grote invloed zijn op de financiële sector en economische groei. Bij financiële crises spelen problemen op de vastgoedmarkt vaak een belangrijke rol. De risico’s worden vergroot door de grotere complexiteit en gebrek aan transparantie in de commercieel vastgoedmarkt. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.