Dure hypotheek slecht voor economie Hypotheken in de periferie van Europa zijn het afgelopen jaar duur geworden, en dat gaan zich wreken in de bestedingen. 23 maart 2012 15:30 • Door IEXProfs Redactie Hypotheken in de periferie van Europa zijn het afgelopen jaar duur geworden, en dat gaan zich wreken in de bestedingen. De Wall Street Journal gaat in op de problemen. Italiaanse, Spaanse en Portugese banken hebben de rente afgelopen jaar met tussen de een en twee procentpunten verhoogd, terwijl de landen de bestedingen juist zo hard nodig hebben. Behalve lagere uitgaven kunnen de hogere rentes ook resulteren in meer herstructureringen van lonen of wanbetalingen. Ook in het Verenigd Koninkrijk kondigden enkele belangrijke financiers een stijgende rente aan voor bestaande hypotheken. Als oorzaak noemen de banken de stijgende kosten van financiering. De depositorente is laag, waardoor op de interbancaire markt weinig geld beschikbaar is. Dat ondanks de extra geldstroom van de ECB, die de leningen juist moest stimuleren. Waarschijnlijk komt dat doordat het geld van de ECB binnen drie jaar moet worden terugbetaald, terwijl hypotheken veel langer lopen. De banken verreken dus de kosten door naar de klant. HuizenprijzenMogelijk heeft dat ook een negatief effect gehad op de vastgoedmarkten in de periferie. In Spanje daalden de huizenprijzen gedurende het vierde kwartaal met gemiddeld 11,2% vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde rente groeide van 2,88% in januari 2011 tot 3,71% in januari 2012. Een aantal banken vraagt om meer flexibiliteit door de rentes niet langer te baseren op de Euribor – gebaseerd op het gemiddelde in de eurozone – en dat kan de marges nog verder verhogen. Italië en Portugal zagen vergelijkbare ontwikkelingen op de hypotheekmarkt. In Portugal daalde het bedrag aan nieuwe hypotheken in een jaar tijd met bijna 75%. De ontwikkelingen staan in sterk contrast met de huizenmarkt in Duitsland, waar de rentes lager liggen dan in veel van de Europese landen. De huizenprijzen stegen met gemiddeld 5%, twee keer zo veel als de inflatie. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.