Kopzorgen over de erfpacht Wonen in Amsterdam is niet goedkoop, maar het getal dat uit de nieuwe erfpachttool rolt, doet mij stijl achterover slaan. 19 januari 2017 09:40 • Door Wouter Weijand Vandaag even over de grootste investering die een gemiddelde Nederlander doet in zijn leven; een huis. Ik heb er ook eentje, in Amsterdam. Natuurlijk weet u dat wonen in Amsterdam niet goedkoop is. Al was ik er meer dan 25 jaar geleden wel op tijd bij. Dat dacht ik tenminste. Sinds deze week weet ik beter. Natuurlijk was ik nooit helemaal eigenaar geweest. Die grond onder ons huis was immers gepacht en in eigendom van ons aller Amsterdammers. Online rekentool Vanaf maandag 9 januari konden we - huizenbezitters in Amsterdam - via een on-line rekentool zelf zien wat het zou gaan kosten om die erfpacht voor altijd af te kopen. Even een pilletje onder de tong en klopt u de data maar in! En ja hoor, de grond zakte onder mijn voeten weg, want mijn gezin mag royaal meer aftikken dan we ooit voor het huis hebben betaald. De gemeente heeft in haar eeuwig durende wijsheid bepaald dat de grondwaarde goed was voor 60-65% van de WOZ-waarde! Zooitje stenen Ik bekeek ons huis nog maar eens: wat een droevig zooitje stenen en ramen, wat jammer van al die verbouwingen, van die badkamers en de keuken, allemaal vrijwel niets meer waard. Volgens de gemeente dan. En nu maar zien of de burger toehapt op de korting (joepie!) die zelfs nog is toegepast. Zodat de stad zich kan bevrijden van zijn schuldenlast. Net zoals wij ons willen bevrijden van die erfpacht. Maar is dit echt een win-win situatie? 200 jaar zwemmen Misschien ga ik toch nog liever 200 jaar zwemmen in het De Mirandabad. Voor dat geld dan. Of misschien was dit gewoon een eerste bod en maakt de gemeenteraad nog een gebaar dit voorjaar. We gaan het zien. En verwacht nog het nodige politieke spektakel. Voorlopig eerst nog maar genieten van het zwembad. Wouter Weijand is chief investment officer (CIO) bij vermogensbeheerder Providence Capital in Bussum. Hij schrijft columns op persoonlijke titel. De informatie in zijn columns is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies. Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.