Geen vastgoedcrisis in het VK Britse bedrijven wachten met verhuisplannen voor het vaste land tot de Brexitregeling bekend is, aldus JLL. 5 augustus 2016 15:30 • Door IEXProfs Redactie In de meeste Europese markten werd voorafgaand aan het referendum de verhuur niet beïnvloed door onzekerheid. internationaal makelijk Jones Lang LaSalle verwacht dat de verhuurtransacties voor de rest van 2016 solide zullen blijven. "Hoewel de twijfel in het Verenigd Koninkrijk is toegenomen, gaan volgens onze prognoses de meeste transacties nog steeds door en is slechts een klein deel geannuleerd. Beslissingen met betrekking tot een mogelijke strategische verhuizing zullen pas plaatsvinden wanneer er meer zekerheid bestaat over de Britse regeling." "Ook zullen de overwegingen over de bijbehorende commerciële, juridische en operationele aspecten een rol spelen. Dit is allemaal erg complex en daarom zijn wij van mening dat de huidige waarschuwingen over de gevolgen in Londen mogelijk overdreven zijn." "In eerste instantie was de aandacht voornamelijk gericht op de financiële dienstverlening. Mogelijke veranderingen in de paspoortrechten van bedrijven om te verkopen in Europa, of om vanuit Londen te handelen in instrumenten die zijn geprijsd in euro's, zullen op de lange termijn invloed hebben op de strategie voor vestigingslocatie en portfolio. Maar deze beslissingen zullen pas worden afgerond als er meer duidelijkheid bestaat." Beleggers hoeven zich geen zorgen te maken Beleggers in Britse vastgoedfondsen hadden wel meteen last van de uitkomst van het referendum. Verschillende grote lokale vastgoedfondsen gingen op slot. Toch hoeven zij zich volgens JLL geen grote zorgen te maken. "Door het waardeverschil tussen de liquiditeit van deze fondsen en de onderliggende activa moest een aantal fondsen de uitstroom opschorten. Zo werd een gedwongen verkoop van objecten of een overmatige verlaging van de waardering daarvan voorkomen en werd aflossen ontmoedigd. Hoewel dit enige negatieve vermeldingen in de media opleverde die deden denken aan een herhaling van de druk ten tijde van de wereldwijde financiële crisis, waardoor verkopen moesten plaatsvinden om de aflossingen te kunnen voldoen, lijkt het erop dat de prijzen niet overmatig zijn verlaagd." Er zijn namelijk maar weinig Britse objecten verkocht om aan aflossingsverplichtingen te kunnen voldoen. In het algemeen ging het om objecten van hoge kwaliteit en op toplocaties. JLL: "Aberdeen Asset Management verkocht bijvoorbeeld 355-361 Oxford Street aan Norges Bank REM voor 124 miljoen pond. Deze verkopen geven aan dat ondanks de recente veranderingen, de Britse topobjecten nog steeds langetermijnkapitaal aantrekken, vooral tegen een prijs die lager is dan vóór het Brexit-referendum." Verder lijken er genoeg kopers te zijn met een sterke liquiditeitspositie, en dat was niet zo tijdens de wereldwijde financiële crisis, aldus de makelaar. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.