Vijf redenen om REITS te kopen In normale omstandigheden zou elke portefeuille voor 10 tot 20% uit vastgoedaandelen moeten bestaan. 6 februari 2015 11:30 • Door IEXProfs Redactie Charles Sizemore, chief investment officer van Sizemore Capital Management in Texas, VS roept beleggers op om vastgoedaandelen (REIT’s) te kopen. En als REIT's al in de portefeuille zitten, koop dan bij. "Vastgoedaandelen zijn voor iedereen geschikt, van jong tot oud. In normale omstandigheden zou elke portefeuille voor 10 tot 20% uit vastgoedaandelen moeten bestaan." Sizemore voert vijf redenen aan om altijd in vastgoed belegd te zijn: DiversificatieVastgoed zorgt voor extra spreiding, waardoor beurscrachs beter kunnen worden opgevangen. De correlatie tussen Amerikaanse aandelen en Amerikaans vastgoed is 0,51. Mooie rendementenHet rendement op vastgoedaandelen komt overeen met dat op gewone aandelen. Over de laatste vijf, tien en vijftien jaar bedroeg het rendement op een breed gespreid vastgoedfonds resp, 12,6%, 3,7% en 7.0%. De S&P 500 deed in diezelfde periodes 15,5%, 7,7% en 4,6%. Extra inkomenVastgoedaandelen waren in het verleden met name bij gepensioneerden populair vanwege de hoge dividenden die zij jaarlijks uitkeerden. Op dit moment keert een gemiddeld vastgoedfonds 3,6% dividend uit. Dat is 80% meer dan het gemiddelde dividend van de bedrijven die in de S&P 500 een plaatsje hebben. Omdat het inkomen van vastgoedfondsen bovendien bestaat uit huurinkomsten zijn de winsten stabieler dan die van gewone bedrijven. Fiscaal voordeel Om Amerikaanse vastgoedbeleggingen aantrekkelijk te maken voor beleggers, zijn de dividenden niet fiscaal belast. Tenminste, als een vastgoedfonds 90% van zijn inkomen uitbetaald als dividend. DemocratischOmdat vastgoedaandelen hun winsten als dividend uitbetalen, moeten zij in het geval van nieuwe grote vastgoedaankopen extra aandelen uitgeven. Dat dwingt vastgoedbedrijven om gedisciplineerd met hun middelen om te gaan. Doen zij dat niet, dan zullen aandeelhouders niet langer geneigd zijn om nieuwe aandelen te kopen. Het is de reden waarom ik problemen heb met grote technische bedrijven zoals Google. Omdat het geld maar binnenstroomt, bedenkt het bedrijf de gekste projecten, zoals een jetpack, die vervolgens niet van de grond komen. Als Google voor zijn projecten toestemming zou hebben gevraagd van zijn aandeelhouders, dan zou het bedrijf die in veel gevallen niet hebben gekregen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.