Brits vastgoed in trek Nederlandse institutionele beleggers hebben tamelijk massaal hun oog laten vallen op Brits residentieel vastgoed. 24 maart 2014 14:00 • Door IEXProfs Redactie Dat de Londense huizenmarkt booming was, mag bekend zijn. Nederlandse institutionele beleggers hebben de Britse vastgoedmarkt inmiddels ook op het oog, met name onroerend goed voor particulier verhuur. De Britse markt doet het beduidend beter dan de rest van Europa en dat wekt interesse en trekt geld aan. Volgens Stefan Cornelissen van M&G Investments wijzen de cijfers erop dat er een pool van meer dan 10 miljard Britse pond (zo'n 12 miljard euro) klaarstaat die instituten graag in Brits residentieel vastgoed willen beleggen.“De Britse markt voor particuliere verhuur profiteert van een perfecte situatie. Veranderingen in de bevolkingsopbouw, relatief lage bouwactiviteit en de Britse wetgeving die zeer gunstig is voor verhuurders zijn trends die de Britse particuliere woningmarkt de komende tijd ondersteunen." Die factoren lokken Nederlandse en andere internationale beleggers naar het VK, stelt Cornelissen. Zijn collega Alex Greaves is dezelfde mening toegedaan. “Behalve het simpele feit dat er bij lange na niet genoeg huizen worden gebouwd in het VK, blijven mensen langer huren voordat ze iets kunnen kopen vanwege de stijgende huizenprijzen en de zwaardere hypotheekvoorwaarden” zegt Greaves, residential property fund manager bij M&G Real Estate. Zo’n vier miljoen mensen in Groot-Brittannië wonen momenteel in particuliere huurwoningen. Dit is een record en twee keer zoveel als in 2000. En de verschuiving naar de particuliere huursector lijkt door te zetten. En Nederland dan? Daar daalt het percentage van particuliere verhuur. In ons land groeit het aanbod van woningen sneller dan het aantal huishoudens - precies het tegenovergestelde als in het VK. Tussen 2001 en 2011 liggen steeg het woningaanbod met 10%, het aantal huishoudens met 8,5%. In het VK is dat 6% en 8%. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.