'Chinese vastgoedcrisis is voorbij' De Chinese huursector is de crisis grotendeels te boven. Schroders gaat in op de kansen en bedreigingen in deze markt. 26 maart 2012 10:00 • Door IEXProfs Redactie De Chinese huursector is de crisis grotendeels te boven. Dat stelt Schroders in de ‘QuickView’, die ingaat op de kansen en bedreigingen in deze markt. China converteert momenteel van een door speculanten geleide vraag tot een door eindgebruikers geleide vraag. Daardoor is de groei enigszins vertraagd, net zoals de economie in zijn geheel. Voor bedrijven van hoge kwaliteit bleef de verkoop van huizen solide en verbeterden de marges. Het bedrijf China Overseas Land and Investment draaide in februari zelfs een van de beste maanden ooit. Door de kwaliteit en locatie stegen de prijzen binnen het portfolio. Mensen vergeten vaak dat China niet met andere landen te vergelijken is. De overheid doet nooit ofte nimmer afstand van haar eigendomsrecht. Als een ontwikkelaar niet kan leveren, neemt de overheid het over en kan het land aan een andere ontwikkelaar worden verkocht. De aandelenmarkten hebben verdere verkrappende maatregelen in de prijs verrekend - volgens Schroders onterecht. De kortingen op de waarde van de activa blijven daardoor boven het lange termijngemiddelde van 20-25%. WinnaarsMomenteel bevinden ze zich op 40-60%, en kunnen ze dus aardig wat neerwaarts risico opvangen. De overheid stimuleert banken zelfs weer geld te lenen aan de sector, die de afgelopen twaalf maanden min of meer buiten beeld was. Wat de Chinese economie betreft is het niet alleen rozengeur en maneschijn, maar Schroders denkt dat de ergste dalingen in de koersen wel zijn geweest. Beleggers moeten zich voorbereiden op faillissementen van ontwikkelaars die hun projecten niet kunnen afronden, maar het is onwaarschijnlijk dat dit veel invloed zal hebben op de aandelenprijzen in het algemeen. Schroders blijft investeren in geografisch diverse, kapitaalkrachtige bedrijven die goed zijn gepositioneerd om het marktaandeel te laten groeien. Op de lange termijn zullen deze ontwikkelaars namelijk de echte winnaars zijn. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.