Vastgoedmarkt definitief uit dal Als de verkiezingen gunstig uitpakken, zal de Nederlandse vastgoedmarkt meesurfen op een robuuste groei en de dalende werkloosheid. 14 maart 2017 08:15 • Door IEXProfs Redactie Als de verkiezingen gunstig uitpakken zal de Nederlandse vastgoedmarkt meesurfen op een robuuste economische groei en de dalende werkloosheid, aldus The Netherlands Real Estate Strategic Outlook van Deutsche Asset Management. De vermogensbeheerder vindt dat het klimaat op de Nederlandse vastgoedmarkt sterk is verbeterd en dat beleggers zich weer durven te richten op segmenten die als minder courant worden bestempeld. Deutsche AM raadt echter aan om niet te veel risico te nemen omdat panden in die gebieden nog vaak lang leeg staan. Op A-locaties neemt de leegstand af omdat de werkloosheid daalt en er meer vraag is naar kantoorruimte. Schaarste op kantorenmarkt In Amsterdam werd vorig jaar 40% meer opgenomen. De banengroei in Nederland, die de komende vijf jaar naar verwachting boven het Europese gemiddelde uitstijgt, zal de vastgoedmarkt een sterke impuls geven. In Amsterdam is dat het meest zichtbaar. De hijskranen zijn weer van stal gehaald en steeds meer oude kantoorpanden krijgen een nieuwe bestemming. Deutsche AM verwacht dan ook dat de huren over de komende vijf jaar ongeveer 1,8% per jaar zullen stijgen. Vooral op de Zuidas en in het centrum van Amsterdam dreigt er schaarste. Veel concurrentie Hierdoor worden opkomende kantoorgebieden aan de rand van die A-locaties weer aantrekkelijk voor bijvoorbeeld bedrijven in de tech sector. Deutsche AM waarschuwt beleggers hun vingers niet te branden aan kantoorparken als Sloterdijk, waar de leegstand onverminderd hoog is. Buitenlandse beleggers azen op Nederlands vastgoed omdat de onderliggende waarden goed zijn en panden meer rendement opleveren dan in andere Europese kernmarkten. Op top winkellocaties is de concurrentie onder beleggers groot. Hierdoor staan de aanvangsrendementen onverminderd onder druk. De vraag naar distributiecentra neemt toe, de leegstand af en de huren stijgen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.