Huizenmarkt Londen stagneert De Londense huizenmarkt lag er al niet goed bij, maar de keuze voor Brexit heeft de zaak er nog slechter op gemaakt. 18 juli 2016 10:50 • Door IEXProfs Redactie De Londense huizenmarkt is in een vrije val sinds het besluit om de EU te verlaten. De ellende is nog niet voorbij. Dit blijkt uit een artikel van Bloomberg. In Londen zijn sinds de Brexit-beslissing 43% minder huizen verkocht dan in dezelfde periode voor het referendum. De daling zal nog even doorgaan, zo is de verwachting. Het aantal huizen dat te koop wordt aangeboden is met een kwart gedaald. Hogere belastingen Volgens Simon Rubinsohn, als econoom in dienst van de Royal Institute of Chartered Surveyors, was de dalende trend al eerder ingezet. In mei daalden de prijzen van Londense woningen bijvoorbeeld al 1,4%. Het heeft volgens hem onder andere te maken met een oververhitting van de markt in de afgelopen twee jaar. De regering reageerde daarop door hogere belastingen te heffen op transacties van duurdere huizen. In aanloop naar die maatregel werden in het eerste kwartaal van dit jaar meer huizen verkocht. Duurste huizen de klos Het vertrek uit de EU zorgt de komende tijd voor onzekerheid, aldus Rubinsohn. Hoe langer die onzekerheid aanhoudt, hoe slechter het is voor de huizenmarkt. Het is echter mogelijk dat de economische situatie stabiliseert, mede als gevolg van de maatregelen die de Bank of England neemt. In dat geval zal de huizenmarkt waarschijnlijk stabiliseren. De huizenmarktsituatie voor de regio’s buiten Londen is in dat geval aantrekkelijker dan die voor de hoofdstad zelf. Volgens Sean Mulryn, bestuursvoorzitter van bouwbedrijf Ballymore Properties is de markt in Londen al twee jaar oververhit. Dat zorgt op dit moment met name voor druk op de markt voor huizen van meer dan 1 miljoen pond. "Het aanbod van dat soort huizen is recent sterk gestegen”, aldus bestuursvoorzitter David Thomas van Barratt Developments, een andere bouwer. "Vanuit het perspectief van de verkoper wordt het daardoor zeker lastiger.” De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 07 mei Optimix gaat keihard tegen de markt in Volgens Optimix zijn de overeenkomsten tussen de internethype van begin 2000 en de huidige hype zo groot, dat de vermogensbeheerder tegen de markt ingaat. Aandelen zijn verkocht en met de opbrengst zijn inflation linked obligaties gekocht, grondstoffenposities ingenomen en is een deel cash gehouden.
aandelen 02 mei Aandelen doen het op de lange termijn altijd beter Beursblogger Jonathan Clements geeft 5 goede redenen om op de lange termijn altijd te vertrouwen op de veerkracht van aandelen.
Assetallocatie 02 mei Ook zonder renteverlaging zijn aandelen de beste keuze Evan Brown, hoofd multi-asset bij UBS AM, blijft positief over aandelen, ook als de inflatie hardnekkig hoog blijft en de beloofde renteverlagingen van de Fed er dit jaar niet gaan komen. "Dat er minder rekening wordt gehouden met renteverlagingen heeft meer te maken met de sterke economische groei dan met de hardnekkig hoge inflatie."
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.