Een topjaar voor vastgoedaandelen Vastgoedaandelen deden het in 2014 twee keer zo goed als de S&P 500. Wat gaat er dit jaar gebeuren met REITS? 6 januari 2015 14:45 • Door IEXProfs Redactie Enkel het hebben van de FTSE Nareit, de wereldwijde index voor vastgoedaandelen, zou de belegger in 2014 al een rendement opleveren van 32,3%. Dat is meer dan twee keer zoveel winst als de S&P 500 (+14,9), die het afgelopen jaar ook niet verkeerd presteerde. Vastgoedaandelen hadden hun beste jaar in bijna een decennium tijd en behoorden tot een van de best renderende aandelen van 2014. Dat staat in The Wall Street Journal (WSJ). Een belangrijkere vraag voor nu is natuurlijk: wat gaan REITS dit jaar doen. Van oudsher hebben vastgoedaandelen een negatieve correlatie met de rentes. Real Estate Investment Trusts (REIT) zijn in veel landen namelijk verplicht om 90% van hun winst uit te keren, waardoor zij meestal geld moeten lenen om vastgoed aan te kunnen kopen. Hoe hoger de rente, hoe lager de winst van een REIT. Veel economen en analisten verwachten dat de Fed dit jaar de rente gaat verhogen. Dat zou in principe nadelig zijn voor vastgoedaandelen. Toch zijn er volgens WSJ analisten die denken dat REITS ook in 2015 een goede performance gaan behalen, want rentes zijn natuurlijk niet de enige drijfveer van deze activa. Zo kan het zijn dat een aantrekkende economie en een groeiende fusie- en overname-activiteit de nadelige effecten van een renteverhoging overschaduwen, doordat de huren stijgen en de bezettingsgraad toeneemt. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
aandelen 02 mei Aandelen doen het op de lange termijn altijd beter Beursblogger Jonathan Clements geeft 5 goede redenen om op de lange termijn altijd te vertrouwen op de veerkracht van aandelen.
Assetallocatie 02 mei Ook zonder renteverlaging zijn aandelen de beste keuze Evan Brown, hoofd multi-asset bij UBS AM, blijft positief over aandelen, ook als de inflatie hardnekkig hoog blijft en de beloofde renteverlagingen van de Fed er dit jaar niet gaan komen. "Dat er minder rekening wordt gehouden met renteverlagingen heeft meer te maken met de sterke economische groei dan met de hardnekkig hoge inflatie."
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.