Noren stappen in Aziatisch vastgoed Het grootste fonds ter wereld wil zijn vleugels uitslaan in Azië en bereidt de eerste vastgoeddeal in die regio voor. 24 maart 2015 09:30 • Door IEXProfs Redactie Het grootste beleggingsfonds ter wereld staat klaar om zijn vleugels uit te slaan in Azië en bereidt momenteel de eerste vastgoeddeal in die regio voor. Het Noorse staatsfonds bouwt sinds 2010 aan een portefeuille met vastgoedbeleggingen in de grootste steden ter wereld. Het Government Pension Fund Global heeft zijn shortlist beperkt tot Singapore en Tokyo. Volgens Karsten Kallevig is Tokyo de grootste individuele vastgoedmarkt ter wereld. De commerciële vastgoedmarkt in Japan vertoont tekenen van herstel, de leegstaande huuroppervlakte daalde tot 5,3%. Singapore kent een booming vastgoedmarkt, gedreven door de stijgende welvaart en de toestroom van buitenlanders. Afgelopen jaar steeg de kantoorhuur met 14%, terwijl het aanbod beperkt is. Net als bij de andere vastgoedbeleggingen zoeken de Noren partners voor de expansie in Azië. Als het succesvol blijkt te zijn, wordt de portefeuille mogelijk uitgebreid naar andere steden. De Noren hebben geen bovengrens gesteld, dus kan veel investeren in Azië. Het fonds heeft in totaal 870 miljard dollar aan oliegelden onder beheer, tot nu toe is 18 miljard daarvan in vastgoed belegd. Dit moet uiteindelijk 5% van het fonds worden. De beleggingen van het Noorse pensioenfonds waren tot 2010 beperkt tot obligaties en aandelen. Sindsdien bouwt het aan een vastgoedportefeuille, die vorig jaar goed was voor een rendement van 10,4%. Het hele fonds kende een matig jaar met een rendement van 7,6%. De Noren waarschuwden al voor gematigde rendementen, gezien de ultralage rente en negatieve rendement op staatsobligaties in combinatie met de trage groei in ontwikkelde markten. Het aandeel in bedrijfsobligaties met een lager kredietbeoordeling is ondertussen gestegen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.