Tien vastgoedfondsen UK op slot De zeven gesloten Britse vastgoedfondsen beschikten over flink hogere cashbuffers dan voor de financiële crisis. 8 juli 2016 09:30 • Door IEXProfs Redactie Tien Britse vastgoedfondsen zijn op slot, ondanks dat zij hogere cashbuffers aanhielden dan voor de financiële crisis. Volgens Investment Week beschikten de geplaagde Britse vastgoedfondsen kort voor het Britse referendum over cashbuffers van 8 tot 22%, maar dat was onvoldoende om de uitstroom na de Brexit op te vangen.Voor de financiële crisis bedroegen de buffers van deze fondsen 5 tot 10%.Op advies van de toezichthouder zijn deze verhoogd. Deze week zijn al zeven Britse vastgoedfondsen van Standard Life Investments, M&G, Aviva Investors, Henderson, Columbia Threadneedle, Canada Life Investments en Aberdeen op slot gegaan vanwege uitzonderlijke marktomstandigheden. Na het Britse referendum op 24 juni is de uitstroom uit vastgoedfondsen op stoom gekomen. Analisten waarschuwen dat de waarde van kantoren in Londen de komende drie jaar tot 20% kan dalen. Vier Britse vastgoedfondsen hebben deze week afgeboekt op de intrinsieke waarde. De eigenaren van de geplaagde vastgoedfondsen voelen de pijn soms dubbel doordat zij soms aardige sommen geld belegd hebben in concurrerende vastgoedfondsen, schrijft Bloomberg. Zo bezit M&G meer dan twee miljoen aandelen van het gesloten vastgoedfonds van Aviva, terwijl Standard Life meer dan 2,4 miljoen participaties aanhoudt in een vastgoedfonds van M&G. Beleggers beschermen Investment Association noemt het tijdelijk sluiten van fondsen ‘de meest belangrijke tool om beleggers te beschermen.’ Volgens Reuters hadden Britse banken eind 2015 circa 90 miljard pond aan vastgoedleningen verstrekt aan de eigen vastgoedsector. De blootstelling van buitenlandse banken aan de sector is 55 miljard pond, terwijl verzekeraars 25,9 miljard pond aan vastgoedfinanciering voor rekening nemen. Bank of England heeft vraagtekens gezet bij het aanbieden van illiquide beleggingen als vastgoed in open-end beleggingsfondsen, waarin beleggers dagelijks kunnen uitstappen, terwijl het verkopen van vastgoed veel meer tijd in beslag neemt. Lees ook: Vastgoed nog goed genoeg De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 25 jul De ene opkomende markt is duidelijk de andere niet Hoe verstandig is het om nu een positie te nemen in aandelen en obligaties in de opkomende markten? Schroders is tamelijk positief maar wijst ook op de enorme verschillen tussen de landen onderling. Vooral de valutacomponent is iets om scherp in de gaten te houden.
Assetallocatie 25 jul De kunst van het herbalanceren Herbalancering vermindert veelal de risico's, maar helpt het rendement meestal niet vooruit. Dus?
aandelen 24 jul Dapper JP Morgan AM zet zijn geld op Europese value-aandelen Herstel van de Europese economie, een lagere rente en een groot percentage value-bedrijven maken Europese aandelen voor JP Morgan AM favoriet. Dat geldt vooral voor de banken.
Assetallocatie 22 jul Grondstoffen horen desondanks in de portefeuille thuis Grondstoffen hebben de laatste 15 jaar een dramatisch trackrecord. Toch horen ze in de portefeuille thuis, want in tijden van hoge inflatie boeken ze uitstekende rendementen.
Assetallocatie 11 jul Wind in de zeilen voor opkomende markten Na een aantal jaren in de schaduw te hebben gestaan van de ontwikkelde markten staan de sterren nu weer gunstig voor de opkomende markten, iets dat bij beleggers niet onopgemerkt is gebleven, schrijft Yvo van der Pol van PGIM Investments.
Assetallocatie 08 jul No risk, no fun voor Fidelity Er is geen sprake van hoogtevrees bij Fidelity International. Integendeel, de wereldeconomie ontwikkelt zich zo goed dat de vermogensbeheerder adviseert meer risico te nemen in aandelen.