Vastgoed profiteert van QE in EU Het monetaire geweld van de ECB maakt vastgoed in de search for yield nog aantrekkelijker, aldus Guy Barnard van Henderson. 23 maart 2015 09:30 • Door IEXProfs Redactie Het monetaire geweld van de ECB maakt vastgoed in de search for yield nog aantrekkelijker, betoogt Guy Barnard, fondsmanager bij Henderson. De lage rente-omgeving zorgt ervoor dat de spread tussen het rendement op vastgoed en rendementen van andere vermogenscategorieën groter is geworden. Zo staat het Duitse staatsobligatierendement (tien jaar) rond de 0,2%, terwijl vastgoed in Duitsland een rendement van ruim 6% biedt, aldus Barnard. Barnard voorziet dan ook groei voor vastgoed. "Het rendement wordt door de acties van de ECB van Mario Draghi steeds aantrekkelijker. Bovendien betekent uitblijven van nieuwe vastgoedprojecten en de bescheiden leegstand dat de huurprijzen moeten stijgen als de economie duurzaam aantrekt," zegt de fondsbeheerder. Beursgenoteerde vastgoedondernemingen die de overgrote meerderheid van hun inkomsten uit de verhuur halen, hebben daarom de voorkeur van Barnard. Londen blijft volgens hem de sterkste huurmarkt van Europa, met een verwachte groei van 5 tot 10% voor de komende twee jaar. In de rest van Europa kijkt Barnard vooral naar Zweden en in het bijzonder Duitsland. De Duitse economie trekt namelijk steviger aan dan andere landen in de eurozone. Andere regio’s zullen ook een geleidelijk herstel laten zien de komende jaren, naarmate de economische groei terugkeert, betoogt Barnard. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
aandelen 08:00 Aandelen doen het op de lange termijn altijd beter Beursblogger Jonathan Clements geeft 5 goede redenen om op de lange termijn altijd te vertrouwen op de veerkracht van aandelen.
Assetallocatie 08:00 Ook zonder renteverlaging zijn aandelen de beste keuze Evan Brown, hoofd multi-asset bij UBS AM, blijft positief over aandelen, ook als de inflatie hardnekkig hoog blijft en de beloofde renteverlagingen van de Fed er dit jaar niet gaan komen. "Dat er minder rekening wordt gehouden met renteverlagingen heeft meer te maken met de sterke economische groei dan met de hardnekkig hoge inflatie."
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.