De real-assetmanager is in opmars Bij institutionele beleggers staat er een nieuw topmanager op. De vastgoedmanager moet steeds vaker een real-assetmanager boven zich dulden. 16 maart 2018 09:00 • Door IEXProfs Redactie Er is een nieuw soort manager in opmars bij vermogensbeheerders, pensioenfondsen en institutionele beleggers: de real-assetmanager. Dat zegt Kathryn Saklatvala, Director of Investment Content bij investment consultant Bfinance in het rapport Rethinking Real Assets. "Tien jaar geleden was het nog heel moeilijk om ook maar een naam te noemen van een real-assetmanager bij een vermogensbeheerder”, zegt Saklatvala. “Maar nu is dat doodnormaal." Bosbouw en zonnepanelen Met real assets bedoelt Bfinance een combinatie van real estate (vastgoed) en alle andere investeringen voor de lange termijn met een vaste inkomstenstroom. Het gaat dan bijvoorbeeld om landbouwgrond, bosbouwbedrijven, infrastructuur, vliegtuigen en groene energie (zonnepanelen en windmolens). Volgens Peter Hobbs, Managing Director Private Markets bij Bfinance, zijn dit investeringsterreinen die goed met elkaar te combineren zijn. Het past bovendien bij het streven van institutionele beleggers naar een zo gevarieerd mogelijke real- assetportefeuille met inkomsten die meeveren met de inflatie. Liquiditeit en bouwkosten Daar staan natuurlijk ook een paar risico's tegenover die het de real-assetmanager niet eenvoudig maken de traditionele vastgoedmanager te verslaan. De bouwkosten kunnen bijvoorbeeld hoger uitvallen dan geraamd, of een tolweg kan pas later in gebruik worden genomen. En er is het probleem van de beperkte liquiditeit van real assets, die het voor de meeste particulieren een ongeschikte beleggingscategorie maakt (tenzij ze heel rijk zijn). Voor particulieren zijn er wel indirecte mogelijkheden. Zo zijn er steeds meer vermogensbeheerders met aparte infrastructuurfondsen. In 2017 was Macquarie uit Australië marktleider op het gebied van infrastructuurbeleggingen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 28 mrt De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick heeft samen met de rest van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.