Grafiek van Daalder: Amerikaanse vastgoedmarkt hard geraakt In de Grafiek van Daalder behandelt Lukas Daalder elke week een grafiek die wat hem betreft wat meer aandacht mag krijgen. Deze week: een klap voor de Amerikaanse vastgoedsector. 3 november 2022 10:32 • Door Lukas Daalder Waar het gevoerde rentebeleid van de Federal Reserve tot nu toe weinig impact lijkt te hebben gehad op het gedrag van de Amerikaanse consument en vooralsnog ook nog niet echt tot een afzwakking van de Amerikaanse arbeidsmarkt heeft geleid, laat de grafiek van deze week zien dat de klap inmiddels wel degelijk hard is aangekomen in de vastgoedsector. De aanzienlijke stijging van de Amerikaanse kapitaalmarktrente (+250 basispunten sinds het begin van dit jaar) heeft niet alleen gevolgen voor de hypotheekrente (+400 basispunten sinds het begin van het jaar), maar ook voor de financiële haalbaarheid van bouwprojecten. Nieuwbouwwoningprojecten (aka de housing starts) zijn om die reden de afgelopen maanden aanzienlijk onder druk komen te staan. Opmerkelijk harde daling De grafiek van deze week plaatst de huidige ontwikkelingen in historisch perspectief. Het laat het verloop van de nieuwe bouwactiviteit zien tijdens een aantal eerdere cycli van renteverhogingen, gerekend vanaf de maand waarin de eerste renteverhoging plaatsvond. De huizenmarkt keldert in de huidige cyclus bijvoorbeeld al sneller dan tijdens de renteverhogingen in de jaren zeventig en begin jaren tachtig. "De huizenmarkt keldert in de huidige cyclus al sneller dan tijdens de renteverhogingen in de jaren zeventig en begin jaren tachtig" Het laat zich raden dat deze snelle daling zich uiteindelijk ook zal vertalen in lagere groeicijfers in de bouwsector en minder vraag naar arbeid. Kortom, de groei van de Amerikaanse economie, lijkt er vooralsnog goed bij te liggen, maar het is glashelder dat het huidige beleid van monetaire verkappingen - met vertraging - wel degelijk tot een rem op de groei zal leiden. Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.