DNB: vastgoedcrisis op komst Na de kredietcrisis en de schuldencrisis staat Nederland aan de vooravond van een vastgoedcrisis, waarschuwt DNB. 3 februari 2012 09:30 • Door IEXProfs Redactie Nederland loopt het gevaar om in een derde crisis op rij terecht te komen. Na de kredietcrisis van 2009-2009 en de huidige schuldencrisis van Europese landen, dreigt in Nederland met een vastgoedcrisis een nieuwe uppercut. Daarvoor waarschuwt Jan Sijbrand, directeur Toezicht bij De Nederlandsche Bank (DNB), vandaag in het FD. Er dreigt in ons land een enorm overaanbod van winkelpanden en kantoren door de opkomst van online shoppen en thuiswerken, stelt Sijbrand. Banken, verzekeraars en pensioenfondsen hebben voor miljarden belegd in commercieel vastgoed en de waarde daarvan zou bij nieuwe taxatie wel eens fors lager kunnen uitvallen. Sijbrand pleit er dan ook voor dat er snel openheid komt over de juiste waardering van dat vastgoed. Zolang dat niet gebeurt zullen er twijfels zijn over de waardering en blijven financiers en beleggers weg van de vastgoedmarkt. De prijzen zijn hoog gebleven in de boeken, omdat er door gebrek aan handel geen goede prijsvorming mogelijk is. Sijbrand noemt de vorming van zogenaamde 'bad banks' waarin slechte vastgoedportefeuilles kunnen worden ondergebracht als één van de stukken gereedschap die de toezichthouder ziet. Maar er zijn nog geen concrete plannen in die richting, stelt Sijbrand. Zo is onduidelijk waar het kapitaal voor die bad banks vandaan moet komen. De overheid - indirect via de belastingbetaler - zou een optie zijn, maar Sijbrand twijfelt aan de bereidwillgheid. En banken staan aan de vooravond van een serieuze krimp. Verzekeraars hebben het al moeilijk genoeg om de winstgevendheid op peil te houden. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.