Europees vastgoed aantrekkelijker De geplaagde Europese vastgoedsector begint aantrekkelijker te worden. Miljardair Wilbur Ross heeft er vertrouwen in. 1 april 2014 10:00 • Door IEXProfs Redactie De geplaagde Europese vastgoedsector begint aantrekkelijk te worden. Dat vertelt de Amerikaanse miljardair Wilbur Ross aan tv-zender CNBC. Ross ziet met name kansen in Ierland en in landen rond de Middellandse Zee, zoals Spanje. Ross constateert in Europese resortgebieden een “grote toestroom” van mensen van buiten – Britten, Duitsers, Russen – die een deel van deze resorts willen kopen. “Dus ik denk dat dat deel aan de beterende hand is”, aldus de bekende belegger. De vastgoedprijzen op Europees grondgebied zijn scherp gedaald in de nasleep van de wereldwijde financiële en Europese schuldencrisis van 2007. Zo daalden de huizenprijzen in Ierland met 57% en de vastgoedprijzen in Spanje met 23%. Commercieel vastgoedRoss merkt op dat commercieel vastgoed in Europa niet zo veel overcapaciteit heeft als in andere segmenten van de markt. Zowel in Ierland als in Spanje is het volgens hem mogelijk een “goed verhuurd eersteklas gebouw in een grote stad” te kopen tegen een capitalization rate van 7 tot 7,5%. “Dat is een heel goed rendement volgens Europese en wereldwijde normen.” Hoewel de niveaus in beide landen vergelijkbaar zijn, kan het in Spanje wel lastiger zijn gebouwen volledig te verhuren. De werkloosheid is er met 26% nog altijd hoog. Toch toont Ross zich niet erg onder de indruk van die officiële cijfers. Hij gelooft dat veel van die werklozen toch ergens in het grijze gebied van de economie aan het werk zijn. Ierse koopjesjachtDe miljardair staat bekend om zijn koopjesjacht in postcrisis Ierland. Hij maakte deel uit van een groep investeerders die in 2011 een belang van 35% kocht in de Bank of Ireland tegen een koers van 0,10 euro per aandeel. Momenteel noteert dat aandeel 0,31 euro en in december 2013 mocht Ierland zich het eerste land in de eurzone noemen dat het bailout-programma officieel afrondde. Ross merkt wel op dat het herstel in Zuid-Europese landen minder duidelijk is. Hoewel ook die landen elke maand hervormingen doorvoeren, is het onduidelijk of die samenlevingen dezelfde strenge maatregelen accepteren als Ierland. Maar, vindt Ross: “Je moet echt geloven in de economie.” De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.