Brits vastgoed in trek Nederlandse institutionele beleggers hebben tamelijk massaal hun oog laten vallen op Brits residentieel vastgoed. 24 maart 2014 14:00 • Door IEXProfs Redactie Dat de Londense huizenmarkt booming was, mag bekend zijn. Nederlandse institutionele beleggers hebben de Britse vastgoedmarkt inmiddels ook op het oog, met name onroerend goed voor particulier verhuur. De Britse markt doet het beduidend beter dan de rest van Europa en dat wekt interesse en trekt geld aan. Volgens Stefan Cornelissen van M&G Investments wijzen de cijfers erop dat er een pool van meer dan 10 miljard Britse pond (zo'n 12 miljard euro) klaarstaat die instituten graag in Brits residentieel vastgoed willen beleggen.“De Britse markt voor particuliere verhuur profiteert van een perfecte situatie. Veranderingen in de bevolkingsopbouw, relatief lage bouwactiviteit en de Britse wetgeving die zeer gunstig is voor verhuurders zijn trends die de Britse particuliere woningmarkt de komende tijd ondersteunen." Die factoren lokken Nederlandse en andere internationale beleggers naar het VK, stelt Cornelissen. Zijn collega Alex Greaves is dezelfde mening toegedaan. “Behalve het simpele feit dat er bij lange na niet genoeg huizen worden gebouwd in het VK, blijven mensen langer huren voordat ze iets kunnen kopen vanwege de stijgende huizenprijzen en de zwaardere hypotheekvoorwaarden” zegt Greaves, residential property fund manager bij M&G Real Estate. Zo’n vier miljoen mensen in Groot-Brittannië wonen momenteel in particuliere huurwoningen. Dit is een record en twee keer zoveel als in 2000. En de verschuiving naar de particuliere huursector lijkt door te zetten. En Nederland dan? Daar daalt het percentage van particuliere verhuur. In ons land groeit het aanbod van woningen sneller dan het aantal huishoudens - precies het tegenovergestelde als in het VK. Tussen 2001 en 2011 liggen steeg het woningaanbod met 10%, het aantal huishoudens met 8,5%. In het VK is dat 6% en 8%. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.
Impactbeleggen 24 jul “Impactbeleggen is pionieren” Als hoofd Private Markets & LDI leidt Rik Klerkx de inspanningen van Cardano om voor z’n klanten, veelal middelgrote pensioenfondsen, een positieve impact en een gezond rendement te boeken. “Hun duidelijke wens is om meer te doen met impactbeleggingen. Wij komen hen tegemoet met maatoplossingen.”
Impactbeleggen 28 jun PE en impactbeleggen vormen een goede combi Private equity heeft volgens Achmea IM veel te bieden aan beleggers die naast een mooi rendement een positieve bijdrage willen leveren aan een betere wereld.
Impactbeleggen 26 jun ”De financiële sector heeft een rol te spelen” Hadewych Kuiper van Triodos Investment Management over de betekenis en het belang van impactbeleggen. “Het is een hardnekkige mythe dat impactbeleggen ten koste zou gaan van rendement.” Dit is de eerste aflevering van een serie interviews over de zin van impactbeleggen.