Subprime weer in the picture Rijke beleggers zien er wel brood in, die subprime hypotheken. Doen ze ook nog wat goeds voor de arme medemens. 12 december 2013 15:00 • Door IEXProfs Redactie “Dit keer is het anders.” Dat is ook zo, want dit keer zijn het in plaats van de banken die beleggers met zachte maar stevige hand naar subprime duwen, de beleggers zelfs die om de hoogrenderende beleggingsproducten vragen. MarketWatch signaleert een nieuwe trend. Amerikaanse banken willen niks meer met deze producten van doen, maar anderen, waaronder private equity firma’s, hedgefunds en alternatieve fondsen, steken de leningen aan particulieren met een lage kredietwaardigheid maar wat graag in een nieuw jasje: ‘sane subprime’ en ‘smart nonprime’. Rijke beleggers op zoek naar rendement zijn de belangrijkste target. “De kredietnemers zijn niet zo risicovol als ze lijken,” sussen de aanbieders. Beleggers kunnen daarnaast een aantrekkelijk rendement ontvangen, tussen de 7-12% per jaar. Critici argumenteren daarentegen dat op deze manier het risico in de huizenmarkt weer stijgt, juist nu het herstel is ingezet. Het Amerikaanse Congress is er nog niet over uit. OnbetaalbaarVoor de crisis verkochten de banken deze leningen door aan particuliere en institutionele beleggers. Nu gaat het vooral om rijkere beleggers met een vermogen van boven de een miljoen dollar of een inkomen van meer dan 200.000 per jaar. Ze zijn op zoek naar diversifiëring en een hoger rendement. De bedrijven die deze subprimes in de markt zetten, zeggen dat beleggers geen hoog risico lopen doordat ze alleen werken met kredietnemers die ten minste 30% eigen geld inbrengen. Als hij dan niet meer betaalt, zullen de investeerders waarschijnlijk geen verlies lopen als het huis weer wordt verkocht. Banken zijn terughoudend in het bieden van financiering en kredietnemers die niet aan de strenge voorwaarden voldoen, moeten daarom wel naar dergelijke moderne hypotheekaanbieders stappen. De leningen zijn duur; de rente begint meestal vanaf 8% en kan oplopen tot 12%. In sommige gevallen worden alleen hypotheken met een variabele rente aangeboden, wat bij een stijgende rente onbetaalbare maandlasten kan betekenen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.