De duidelijke beleggingsvoorkeuren van Nuveen Beursgenoteerd vastgoed, municipal bonds, private credit en de Magnificent Seven behoren tot de favoriete beleggingen van vermogensbeheerder Nuveen voor de tweede helft van het jaar (en daarna). 3 juli 2025 08:00 • Door IEXProfs Redactie Het eerste halfjaar van 2025 werd gekenmerkt door grote ups en downs bij zowel aandelen als obligaties. Er ging daarbij heel veel aandacht uit naar geopolitieke conflicten en de negatieve gevolgen die het beleid van Donald Trump kan hebben voor globalisering, de wereldeconomie, inflatie, overheidsschulden en de status van de VS als veilige haven. Saira Malik, CIO van Nuveen, maakt zich minder zorgen. Ook zij ziet dat de economische groei afzwakt als gevolg van het Amerikaanse handelsbeleid, maar het gaat om marginale verschuivingen, geen dramatische. Saira Malik Haar advies aan beleggers is, “zet even een stap achteruit en probeer alle ruis voor de korte termijn uit te filteren.” Wat zij en haar medewerkers dan zien is het volgende: Reit's, Muni's, megacaps en energie Met Amerikaanse staatsobligaties valt een aardige boterham te verdienen. Maar nog beter is het om iets meer risico te nemen. Een van de grote favorieten van Nuveen op de lange termijn zijn obligaties uitgegeven door lokale overheden. De zogenoemde “Muni’s” hebben een slecht eerste halfjaar achter de rug door een paar tijdelijke factoren, maar juist daarom bieden ze nu zoveel meerwaarde. Qua veiligheid zijn veel Muni's vergelijkbaar met Treasuries. Maar er zijn ook Muni's met hogere risicoprofielen, maar daar worden beleggers dan ook goed voor beloond. Vastgoed is een andere markt waar Nuveen een herstel verwacht. De commerciële vastgoedprijzen hebben volgens de vermogensbeheerder een bodem bereikt. Het overaanbod, zelfs bij kantoren, is bijna weg. De grootste kansen liggen in de medische sector bij verpleeg- en ziekenhuizen. Malik vindt dat er in de media te veel focus ligt op het terugdraaien van globalisering. Het is overdreven, net zoals dat geldt voor een van de belangrijkste transacties die daarbij hoort, namelijk Amerikaanse aandelen verkopen in ruil voor aandelen uit Europa of de emerging markets. Malik is helemaal niet zo pessimistisch over Amerikaanse bedrijven. Integendeel, Nuveen heeft de verwachtingen naar boven bijgesteld op basis van robuuste winstgroei en gezonde fundamentals. Als de wereldpolitiek even buiten beschouwing wordt gelaten, welke trend blijft dan overeind? Dat is volgens Malik de technologische ontwikkeling, vooral van AI, waar enorme hoeveelheden elektriciteit voor nodig zijn. Datacentra, stroomaanbieders en de hele infrastructuur die daarbij hoort zijn volgens Malik onbetwistbare groeigebieden. AI is tegelijkertijd de reden waarom Nuveen positief is en blijft over de Magnificent Seven. Heat map Dat blijkt ook uit de “heat map” van Nuveen, een overzicht van beleggingen waar Nuveen over- en onderwogen in is: Het advies voor Amerikaanse largecaps is ten opzichte van het eerste kwartaal verhoogd tot overwogen. Alleen de “Muni’s”, private credit en beursgenoteerde vastgoedfondsen (REIT’s) krijgen een nog hoger koopadvies. Het advies voor smallcaps is daartegen een stapje verlaagd tot neutraal. Aandelen uit opkomende markten zijn verlaagd tot licht onderwogen. Nuveen is verder iets positiever geworden over Treasuries, maar het advies is ook hier nog altijd licht onderwogen. Grondstoffen zijn verhoogd naar neutraal. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 08:00 Energietransitie: van morele plicht naar beleggingskans Voor Robeco is klimaatbeleggen geen thematische bijzaak maar de kern van de beleggingsstrategie. Want de energietransitie zal volgens Robeco leiden tot de structurele verandering van markten, sectoren en waardeketens.
Impactbeleggen 14 jan Impactbeleggen: van niche naar schaal Sinds 2019 groeide het kapitaal dat naar impactbeleggingen ging met 19% per jaar. In 2024 bedroeg de totale markt 1,6 biljoen dollar, aldus het Global Impact Investing Network (GIIN).
Impactbeleggen 12 jan Nieuw pensioenstelsel is katalysator voor impactbeleggen Volgens directievoorzitter Maureen Schlejen van Achmea IM pakt het nieuwe pensioenstelsel (Wtp) goed uit voor impactbeleggen. Dat is een gunstige ontwikkeling. "Pensioenfondsen die impact structureel integreren, versterken niet alleen hun portefeuille onder de Wtp, maar dragen ook bij aan een veerkrachtige economie en een leefbare wereld voor toekomstige generaties."
Impactbeleggen 05 jan Natuur krijgt een prijskaartje Water, bodem en biodiversiteit raken schaarser. Dat brengt risico’s én kansen voor beleggers met zich mee. Wat lange tijd nauwelijks werd meegenomen in financiële analyses begint nu door te werken in beleggingskeuzes, aldus BlackRock Investment Institute.
Impactbeleggen 24 dec “De problemen die impactbeleggers willen oplossen, zijn reëel” Baillie Gifford houdt vast aan een overtuiging die de Schotse vermogensbeheerder al decennia huldigt: bedrijven die grote problemen oplossen, zijn structureel beter gepositioneerd voor groei. Dat maakt impactbeleggen volgens Rosie Rankin, hoofd impactstrategie van Baillie Gifford, tot een no brainer. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 22 dec Impactfondsen zorgen inderdaad voor positieve veranderingen Private equity impactfondsen hebben volgens een recente Amerikaanse studie positieve effecten op de arbeidsomstandigheden. De fondsen investeren vaker in arme buurten en bedrijven waar vrouwen en mensen van kleur duidelijk betere carrièrekansen hebben.