De duidelijke beleggingsvoorkeuren van Nuveen Beursgenoteerd vastgoed, municipal bonds, private credit en de Magnificent Seven behoren tot de favoriete beleggingen van vermogensbeheerder Nuveen voor de tweede helft van het jaar (en daarna). 3 juli 2025 08:00 • Door IEXProfs Redactie Het eerste halfjaar van 2025 werd gekenmerkt door grote ups en downs bij zowel aandelen als obligaties. Er ging daarbij heel veel aandacht uit naar geopolitieke conflicten en de negatieve gevolgen die het beleid van Donald Trump kan hebben voor globalisering, de wereldeconomie, inflatie, overheidsschulden en de status van de VS als veilige haven. Saira Malik, CIO van Nuveen, maakt zich minder zorgen. Ook zij ziet dat de economische groei afzwakt als gevolg van het Amerikaanse handelsbeleid, maar het gaat om marginale verschuivingen, geen dramatische. Saira Malik Haar advies aan beleggers is, “zet even een stap achteruit en probeer alle ruis voor de korte termijn uit te filteren.” Wat zij en haar medewerkers dan zien is het volgende: Reit's, Muni's, megacaps en energie Met Amerikaanse staatsobligaties valt een aardige boterham te verdienen. Maar nog beter is het om iets meer risico te nemen. Een van de grote favorieten van Nuveen op de lange termijn zijn obligaties uitgegeven door lokale overheden. De zogenoemde “Muni’s” hebben een slecht eerste halfjaar achter de rug door een paar tijdelijke factoren, maar juist daarom bieden ze nu zoveel meerwaarde. Qua veiligheid zijn veel Muni's vergelijkbaar met Treasuries. Maar er zijn ook Muni's met hogere risicoprofielen, maar daar worden beleggers dan ook goed voor beloond. Vastgoed is een andere markt waar Nuveen een herstel verwacht. De commerciële vastgoedprijzen hebben volgens de vermogensbeheerder een bodem bereikt. Het overaanbod, zelfs bij kantoren, is bijna weg. De grootste kansen liggen in de medische sector bij verpleeg- en ziekenhuizen. Malik vindt dat er in de media te veel focus ligt op het terugdraaien van globalisering. Het is overdreven, net zoals dat geldt voor een van de belangrijkste transacties die daarbij hoort, namelijk Amerikaanse aandelen verkopen in ruil voor aandelen uit Europa of de emerging markets. Malik is helemaal niet zo pessimistisch over Amerikaanse bedrijven. Integendeel, Nuveen heeft de verwachtingen naar boven bijgesteld op basis van robuuste winstgroei en gezonde fundamentals. Als de wereldpolitiek even buiten beschouwing wordt gelaten, welke trend blijft dan overeind? Dat is volgens Malik de technologische ontwikkeling, vooral van AI, waar enorme hoeveelheden elektriciteit voor nodig zijn. Datacentra, stroomaanbieders en de hele infrastructuur die daarbij hoort zijn volgens Malik onbetwistbare groeigebieden. AI is tegelijkertijd de reden waarom Nuveen positief is en blijft over de Magnificent Seven. Heat map Dat blijkt ook uit de “heat map” van Nuveen, een overzicht van beleggingen waar Nuveen over- en onderwogen in is: Het advies voor Amerikaanse largecaps is ten opzichte van het eerste kwartaal verhoogd tot overwogen. Alleen de “Muni’s”, private credit en beursgenoteerde vastgoedfondsen (REIT’s) krijgen een nog hoger koopadvies. Het advies voor smallcaps is daartegen een stapje verlaagd tot neutraal. Aandelen uit opkomende markten zijn verlaagd tot licht onderwogen. Nuveen is verder iets positiever geworden over Treasuries, maar het advies is ook hier nog altijd licht onderwogen. Grondstoffen zijn verhoogd naar neutraal. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 10 nov Beter beheer van oceanen kan biljoenen opleveren Zeeën en oceanen zijn van onschatbare waarde voor mens en aarde. Maar het duurzame management van de blauwe economie laat te wensen over. Een investering van 550 miljard per jaar kan een veelvoud opleveren, heeft het World Economic Forum berekend.
Impactbeleggen 06 nov Tien jaar na Parijs: wordt COP30 een nieuw keerpunt? Lloyd McAllister, hoofd duurzaam beleggen bij Carmignac, schetst wat nodig is om de aankomende klimaattop tot een succes te maken.
Impactbeleggen 04 nov Klimaatcrisis dwingt bedrijven om in actie te komen Het World Economic Forum voorspelt een verlies van 1,5 biljoen dollar voor bedrijven als er niks gedaan wordt om de productiviteit van werknemers op peil te houden als de aarde opwarmt. Met acht stappen kan het productiviteitsverlies worden geminimaliseerd.
Impactbeleggen 22 okt Moeten impactbeleggers blij zijn met de groeiende markt van private beleggingen? Private markten groeien snel en trekken steeds meer impactkapitaal aan. Is dat een welkome ontwikkeling? Jos Kalb en Alexander Lubeck van Cardano over de kansen en risico's, en hoe institutionele beleggers hun impactambities het beste kunnen realiseren.
Impactbeleggen 20 okt Hivos-Triodos Fonds ontvangt grote kapitaalinvestering De Nederlandse ontwikkelingsbank FMO en de Österreichische Entwicklungsbank (OeEB) gaan 30 miljoen euro investeren in Hivos-Triodos Fonds, dat nu nog een beheerd vermogen heeft van 65 miljoen euro. Wat gaat er met dat geld gebeuren? We vroegen het aan Femke Bos, Director Impact private debt & equity bij Triodos IM en verantwoordelijk voor dit impactfonds.
Impactbeleggen 20 okt “Duurzame tegenwind is juist een kans” Voordat impactbeleggen een begrip werd, zette de Zwitserse vermogensbeheerder Pictet al een aantal succesvolle themafondsen in de markt die beleggen in oplossingen van de grote problemen waar mens en wereld mee kampen.