De winnaars en verliezers van de tweedeling op de Amerikaanse huizenmarkt De gevolgen voor beleggers van de normalisering van de Amerikaanse huizenmarkt naar het niveau van vóór de pandemie, althans in sommige regio's, zijn aanzienlijk, aldus Rich Hill, Global Head of Real Estate Research & Strategy bij Principal Real Estate. 27 juni 2025 08:00 • Door IEXProfs Redactie "Hoewel hoge rentetarieven, verminderde betaalbaarheid en onzekerheid over het beleid nog steeds zorgen baren, zijn er nog steeds niches met investeringsmogelijkheden, met name op het gebied van commercieel vastgoed (CRE), waar het rendement op inkomsten momenteel hoger is dan het rendement op kapitaal. Deze dynamiek zal zich waarschijnlijk voortzetten, zelfs als de huizenprijzen in de komende periode minder snel stijgen. Terwijl de opleving van de huizenprijzen van na de pandemie vertraagt, biedt de tweedeling op de Amerikaanse vastgoedmarkt zowel risico's als kansen voor beleggers. In de gebieden waar de huizenmarkt na de pandemie is opgebloeid, zoals de westkust, Mountain-west, Florida en zelfs Texas, overtreft de woningvoorraad eindelijk het niveau van 2019. Eerder had een tekort aan te koop staande woningen de prijzen in sommige regio's aangewakkerd. Maar naarmate de hoeveelheid te koop aangeboden woningen oploopt naar overaanbod, creëert dit een lastige situatie voor verkopers, aangezien de vraag zwak blijft vanwege de betaalbaarheidsproblemen. Een contra-intuïtieve dynamiek die de situatie voor de Amerikaanse huizenmarkt zou kunnen verslechteren, althans in sommige regio's, is een daling van de rentetarieven. Verkopers zouden meer gestimuleerd kunnen worden als een betere betaalbaarheid de vraag opdrijft. Dit zou een impact kunnen hebben op de huizenprijzen, naarmate deze dalen en zich normaliseren naar een evenwichtigere verhouding tussen vraag en aanbod." De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 14 jan Het einde van de veilige haven Veilige havens zijn niet langer vanzelfsprekend, niet geopolitiek en niet in de portefeuille. Volgens Thomas van Galen, Chief Strategist bij Achmea Investment Management, moeten beleggers bescherming breder organiseren dan alleen via obligaties.
Assetallocatie 08 jan "Groeicyclus houdt stand" Na een sterk maar onrustig beursjaar rijst de vraag of het huidige momentum standhoudt. Volgens Nadège Dufossé, Global Head of Multi-Asset bij Candriam wijst alles erop dat de cyclus niet breekt, maar van karakter verandert. Beleggingsimplicaties?
Assetallocatie 29 dec Spreiding is de name of the game Invesco ziet volop kansen in 2026. Wat minder Amerikaanse megacaps in de portefeuille zou verstandig zijn.
Assetallocatie 23 dec Traditionele portefeuillespreiding werkt niet meer Het BlackRock Investment Institute zoekt naar nieuwe manieren om de portefeuillespreiding nog enigszins op peil te houden.
Assetallocatie 23 dec Fidelity gaat met volle vaart 2026 in Fidelity International heeft er alle vertrouwen in dat 2026 positief begint. Maar aan de horizon zijn er wel wat wolken die op een storm kunnen duiden.
Opinie 17 dec Kan zilver blijven glanzen in 2026? Goud heeft dit jaar een mooie rit gemaakt, maar het staat in schril contrast met zilver dat ongeveer 120% in waarde is gestegen. Het grote voordeel van zilver boven goud is dat het een belangrijk metaal is voor hippe industrietakken als halfgeleiders, datacentra, zonnepanelen en elektrische auto's.