'Chinese vastgoedcrisis is voorbij' De Chinese huursector is de crisis grotendeels te boven. Schroders gaat in op de kansen en bedreigingen in deze markt. 26 maart 2012 10:00 • Door IEXProfs Redactie De Chinese huursector is de crisis grotendeels te boven. Dat stelt Schroders in de ‘QuickView’, die ingaat op de kansen en bedreigingen in deze markt. China converteert momenteel van een door speculanten geleide vraag tot een door eindgebruikers geleide vraag. Daardoor is de groei enigszins vertraagd, net zoals de economie in zijn geheel. Voor bedrijven van hoge kwaliteit bleef de verkoop van huizen solide en verbeterden de marges. Het bedrijf China Overseas Land and Investment draaide in februari zelfs een van de beste maanden ooit. Door de kwaliteit en locatie stegen de prijzen binnen het portfolio. Mensen vergeten vaak dat China niet met andere landen te vergelijken is. De overheid doet nooit ofte nimmer afstand van haar eigendomsrecht. Als een ontwikkelaar niet kan leveren, neemt de overheid het over en kan het land aan een andere ontwikkelaar worden verkocht. De aandelenmarkten hebben verdere verkrappende maatregelen in de prijs verrekend - volgens Schroders onterecht. De kortingen op de waarde van de activa blijven daardoor boven het lange termijngemiddelde van 20-25%. WinnaarsMomenteel bevinden ze zich op 40-60%, en kunnen ze dus aardig wat neerwaarts risico opvangen. De overheid stimuleert banken zelfs weer geld te lenen aan de sector, die de afgelopen twaalf maanden min of meer buiten beeld was. Wat de Chinese economie betreft is het niet alleen rozengeur en maneschijn, maar Schroders denkt dat de ergste dalingen in de koersen wel zijn geweest. Beleggers moeten zich voorbereiden op faillissementen van ontwikkelaars die hun projecten niet kunnen afronden, maar het is onwaarschijnlijk dat dit veel invloed zal hebben op de aandelenprijzen in het algemeen. Schroders blijft investeren in geografisch diverse, kapitaalkrachtige bedrijven die goed zijn gepositioneerd om het marktaandeel te laten groeien. Op de lange termijn zullen deze ontwikkelaars namelijk de echte winnaars zijn. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 08:00 De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick heeft samen met de rest van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.