Dure hypotheek slecht voor economie Hypotheken in de periferie van Europa zijn het afgelopen jaar duur geworden, en dat gaan zich wreken in de bestedingen. 23 maart 2012 15:30 • Door IEXProfs Redactie Hypotheken in de periferie van Europa zijn het afgelopen jaar duur geworden, en dat gaan zich wreken in de bestedingen. De Wall Street Journal gaat in op de problemen. Italiaanse, Spaanse en Portugese banken hebben de rente afgelopen jaar met tussen de een en twee procentpunten verhoogd, terwijl de landen de bestedingen juist zo hard nodig hebben. Behalve lagere uitgaven kunnen de hogere rentes ook resulteren in meer herstructureringen van lonen of wanbetalingen. Ook in het Verenigd Koninkrijk kondigden enkele belangrijke financiers een stijgende rente aan voor bestaande hypotheken. Als oorzaak noemen de banken de stijgende kosten van financiering. De depositorente is laag, waardoor op de interbancaire markt weinig geld beschikbaar is. Dat ondanks de extra geldstroom van de ECB, die de leningen juist moest stimuleren. Waarschijnlijk komt dat doordat het geld van de ECB binnen drie jaar moet worden terugbetaald, terwijl hypotheken veel langer lopen. De banken verreken dus de kosten door naar de klant. HuizenprijzenMogelijk heeft dat ook een negatief effect gehad op de vastgoedmarkten in de periferie. In Spanje daalden de huizenprijzen gedurende het vierde kwartaal met gemiddeld 11,2% vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde rente groeide van 2,88% in januari 2011 tot 3,71% in januari 2012. Een aantal banken vraagt om meer flexibiliteit door de rentes niet langer te baseren op de Euribor – gebaseerd op het gemiddelde in de eurozone – en dat kan de marges nog verder verhogen. Italië en Portugal zagen vergelijkbare ontwikkelingen op de hypotheekmarkt. In Portugal daalde het bedrag aan nieuwe hypotheken in een jaar tijd met bijna 75%. De ontwikkelingen staan in sterk contrast met de huizenmarkt in Duitsland, waar de rentes lager liggen dan in veel van de Europese landen. De huizenprijzen stegen met gemiddeld 5%, twee keer zo veel als de inflatie. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.