Assetmanagers blijven op kantoor De bankkantoren op de Zuidas, Wall Street en in Londen zullen nooit meer zo druk worden als voor corona. Bankiers hebben geen zin meer om elke dag in de file naar kantoor te rijden. Alleen op de vloer met de afdeling vermogensbeheer blijft het onrustig. 5 augustus 2021 09:00 • Door IEXProfs Redactie De tijden van glinsterende kantoortorens, vol met gestrest telefonerende bankiers zijn definitief voorbij. Bekende bankwijken zoals Wall Street, de Londense City, het Frankfurter Bankenviertel of de Amsterdamse Zuidas zullen nooit meer zo druk worden als voor corona. De bankiers kunnen veel van het werk immers net zo goed thuis verrichten. “Elke bankwerkgever die dat niet begrijpt en het hybride werken niet serieus neemt, zal het spel verliezen om de beste werknemers”, zegt bestuursvoorzitter Jenny Johnson van Franklin Templeton. Zij is een van de ceo's die over dit thema werd ondervraagd tijdens de CEO Summit van Citywire. Jonhson: “De mensen zijn gewend geraakt aan het minder in de file staan en het hebben van meer tijd voor vrienden en familie. Thuiswerken is bovendien vaak efficiënter. Ze zullen wel gek zijn om dat op te geven.” Regulering Ook Luke Ellis van hedgefonds Man Group ziet dat net zo, hoewel er ook grenzen aan thuiswerken zitten. “Als mensen ver weg zitten, in afgelegen regio's of andere landen, dan levert dat geheid problemen op met het interne en externe toezicht.” Ted Truscott van Columbia Threadneedle denkt dat er grote verschillen zullen ontstaan tussen werknemers onderling. Van de vermogensbeheerders verwacht hij dat ze ook in de toekomst het grootste deel van de dag gewoon op kantoor te vinden zullen zijn. “Assetmanagers willen graag de hele dag bij elkaar in de buurt zijn. Andere bankfuncties kunnen daarentegen deels vanuit huis worden gedaan, sommige zelfs helemaal.” Flexibele werkplekken Dat heeft uiteraard gevolgen voor de benutting van kantoren. Er zijn in principe minder vierkante meters nodig per werknemer. Ieder een eigen buro is flauwekul. “Wij zijn daarom in onze vestiging in Boston aan het experimenteren met flexibele werkplekken”, zegt Truscott. De meeste analisten gaan ervan uit dat dit grote gevolgen zal hebben voor de kantorenmarkt. Het gaat daarbij niet alleen om minder vraag naar kantoorruimte, maar ook een andere vraag. Leegstand? Sommige banken zullen bijvoorbeeld per se met hun hoofdkantoor in de stad willen blijven vanwege de bereikbaarheid of het prestige. Voor andere banken is het misschien wel veel aantrekkelijker om naar het (goedkopere) buitengebied te verhuizen. Dat er in de steden kantoorleegstand zal ontstaan, lijkt onvermijdelijk. Dat betekent overigens nog niet dat woningzoekenden automatisch mogen hopen op een leuk plekje in een oud kantoor. Er zijn meerdere factoren die dat in weg staan. Ten eerste levert kantoorruimte veel meer op dan woonruimte, het ombouwen tot woningen is kostbaar en steden hebben vaak baat bij kantoorruimte omdat het de werkgelegenheid stimuleert. Maar dat de kantorenmarkt door veranderende arbeidspatronen ook gaat veranderen, staat vast. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 28 mrt De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick heeft samen met de rest van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.