Nederlandse x Deense hypotheekleningen. Wie wint? Hypotheekleningen zijn voor pensioenfondsen en verzekeraars een goed alternatief voor staatsobligaties. David van Bragt van Aegon AM probeert te kiezen tussen Nederlandse en Deense hypotheken. 22 april 2021 09:00 • Door IEXProfs Redactie Institutionele beleggers zijn de laatste jaren door de extreem lage rentes op staatsobligaties deels uitgeweken naar de hypotheekmarkt. Hypotheekleningen leveren net even wat meer rendement op en ze zijn bijna even veilig. Twee interessante hypotheekmarkten zijn de Deense en de Nederlandse, elk met hun eigen voordelen, zo concludeert David Van Bragt van Aegon Asset Management bij een vergelijking van de twee. Deense hypotheken wel beursgenoteerd Zowel in Nederland als in Denemarken kan worden belegd in gebundelde hypotheekleningen. Een verschil is echter dat de Deense hypotheekleningen verhandelbaar zijn op de beurs in de vorm van mortgage backed securities. In Nederland is de verhandelbaarheid minder goed geregeld, maar daar staat dan weer tegenover dat het rendement hoger is. Wat betreft de veiligheid zijn de twee markten ondertussen aan elkaar gewaagd, met allebei hoge ratings. Nederland kan bovendien steunen op de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) staat garant voor ongeveer 190 miljard euro aan NHG-hypotheekleningen die volledig gedekt worden door de staat. De rating van Deense hypotheekobligaties is Triple A. Veel beter kan het dus niet. Maar Nederland ligt daar niet ver achter en heeft zoals eerder gezegd de NHG die voor extra support zorgt. Twee grote markten De omvang van de Nederlandse hypotheekmarkt is bijna twee keer zo groot, wat ook niet verwonderlijk is op basis van het aantal inwoners. In Denemarken gaat het om 390 miljard euro aan hypotheekobligaties. In Nederland hebben de hypotheekleningen gebundeld in "special purpose vehicles" een waarde van om en nabij de 740 miljard euro. Nederlandse hypotheken renderen beter Het rendement op hypotheekleningen is de laatste jaren meegedaald met de rest van de obligatiemarkt, maar is nog wel positief. In Nederland moet bij een tienjarige hypotheeklening inmiddels worden gedacht aan een rentevergoeding van ruim 2%. Deense hypotheken liggen daar ongeveer 1% onder. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 28 mrt De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick heeft samen met de rest van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.