Nemen pensioenfondsen te veel risico met vastgoed? In een poging het rendement te verhogen beleggen pensioenfondsen meer in vastgoedprojecten. Voor Joseph Azelby van UBS Asset Management is dat reden tot zorg. 27 juni 2019 08:30 • Door IEXProfs Redactie Pensioenfondsen nemen met hun beleggingen in vastgoed grotere risico’s door naast bestaande gebouwen ook te beleggen in bijvoorbeeld ontwikkelingsprojecten en renovaties. Dat zegt Joseph Azelby, hoofd onroerend goed en private markets bij de vermogensbeheertak van UBS. Volgens Azelby is dit reden tot zorg omdat pensioenfondsen in de periode voorafgaand aan de kredietcrisis van 2008 hetzelfde deden in een poging hun rendementen op te krikken. De verliezen werden groot toen een deel van het gebouwde vastgoed vervolgens leeg kwam te staan. Azelby: "Rising investment in properties being developed during the later stages of the economic cycle is worth monitoring because a downturn could leave pensions holding vacant buildings." Van een alarmfase is volgens Azelby overigens nog geen sprake. De investeringen in alternatieve beleggingen zoals vastgoed en private equity hebben de afgelopen jaren hun geld ruimschoots opgeleverd. Door in ontwikkelingsprojecten te stappen kunnen pensioenfondsen ongeveer 200 tot 300 basispunten extra rendement verdienen. Azelby vraagt zich echter wel af of dit de komende tien jaar weer zo zal zijn. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.