Nemen pensioenfondsen te veel risico met vastgoed? In een poging het rendement te verhogen beleggen pensioenfondsen meer in vastgoedprojecten. Voor Joseph Azelby van UBS Asset Management is dat reden tot zorg. 27 juni 2019 08:30 • Door IEXProfs Redactie Pensioenfondsen nemen met hun beleggingen in vastgoed grotere risico’s door naast bestaande gebouwen ook te beleggen in bijvoorbeeld ontwikkelingsprojecten en renovaties. Dat zegt Joseph Azelby, hoofd onroerend goed en private markets bij de vermogensbeheertak van UBS. Volgens Azelby is dit reden tot zorg omdat pensioenfondsen in de periode voorafgaand aan de kredietcrisis van 2008 hetzelfde deden in een poging hun rendementen op te krikken. De verliezen werden groot toen een deel van het gebouwde vastgoed vervolgens leeg kwam te staan. Azelby: "Rising investment in properties being developed during the later stages of the economic cycle is worth monitoring because a downturn could leave pensions holding vacant buildings." Van een alarmfase is volgens Azelby overigens nog geen sprake. De investeringen in alternatieve beleggingen zoals vastgoed en private equity hebben de afgelopen jaren hun geld ruimschoots opgeleverd. Door in ontwikkelingsprojecten te stappen kunnen pensioenfondsen ongeveer 200 tot 300 basispunten extra rendement verdienen. Azelby vraagt zich echter wel af of dit de komende tien jaar weer zo zal zijn. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 08:00 De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM heeft grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.