Koersen Britse vastgoedfondsen flink onder NAV De koersen van een aantal Britse vastgoedfondsen zijn in december scherp gedaald, tengevolge van het schrappen van de gegarandeerde verkoopprijs voor aandelen van vastgoedfondsen. Te veel beleggers wilden uitstappen. 16 januari 2019 09:00 • Door IEXProfs Redactie Een aantal Britse vastgoedfondsen is in december vanwege de Brexitonzekerheid gestopt met het aanbieden van vaste garantieprijzen voor hun aandelen. In plaats daarvan wordt de prijsvorming nu aan de markt overgelaten. Deze ontwikkeling heeft grote negatieve gevolgen gehad voor de koersen. Zo gingen bijvoorbeeld de koersen van de Britse vastgoedfondsen van Columbia Threadneedle en Kames Capital met rond de 6% onderuit. Dit meldt Citywire. Uitstroom van kapitaal Columbia Threadneedle en Kames zagen zich tot deze maatregel genoodzaakt, omdat veel beleggers uit de fondsen wilden stappen. Tegen een vaste gegarandeerde prijs, dichtbij de getaxeerde waarde (NAV), zou dit alleen mogelijk zijn als er kantoren, winkels en andere stenen worden verkocht om aan voldoende cash te komen. Hiertoe waren Columbia en Kames niet bereid. Jones Lang Lasalle kan zich in dit besluit wel vinden. De internationale makelaar ziet door de slopende Brexitonderhandelingen namelijk hoogstens een tijdelijke dip in markt voor commercieel vastgoed. Op de lange termijn is JLL onverminderd positief over de vastgoedkansen in het VK en Londen. Nederlandse fondsen al lang onder NAV Heel bijzonder is het niet dat de koersen van vastgoedfondsen al dan niet tijdelijk tegen een discount worden verhandeld. In Nederland geldt het momenteel zelfs voor vrijwel alle beursgenoteerde vastgoedfondsen, zoals Unibail Rodamco, Vastned, Eurocommercial Properties en Wereldhave. De reden van hun onderwaardering is echter een andere dan bij de Britse fondsen. Bij de Nederlandse fondsen gaat het om een algemeen wantrouwen van beleggers in de waardering die makelaars geven aan de vastgoedpanden in portefeuille, zeker als het om winkels gaat. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.