Vastgoed? Overal goed behalve Groot-Brittannië Nu Brexit zijn schaduw steeds vooruit werpt over Groot-Brittannië, gaat vastgoedbelegger Rogier Quirijns op zoek naar pareltjes op het vasteland van Europa. 20 juli 2017 07:30 • Door IEXProfs Redactie De Nederlandse belegger Rogier Quirijns, die verschillende Europese vastgoedfondsen beheert voor Cohen & Steers, denkt dat Brits onroerend goed een groot nadeel heeft tegenover kantoren, winkels en huurwoningen in continentaal Europa. Vooral in Duitsland ziet hij mogelijkheden, met Berlijn voorop. Maar ook in Spanje en Frankrijk belegt hij graag met zijn fondsen, waaronder het Cohen & Steers Sicav European Real Estate Securities fonds. Dit zegt Quirijns, die in Nederland onder andere werkte voor ABN Amro, in een interview met Citywire. Voorliefde voor Duitsland Quirijns: "In tegenstelling tot Groot-Brittannië, wordt er op het continent een aanhoudende gezonde groei verwacht, wat de vraag naar vastgoed zou moeten aansporen." Zijn voorliefde voor Duitsland blijkt uit het feit dat 27% van zijn beleggingen hiervandaan komen. "Duitsland kent een sterke economische groei, met een groeiende bevolking in de steden en dalende werkloosheid." Volgens Quirijns zal dat zich vooral positief uitwerken op de vraag naar woningen en kantoren in grote steden. "We verwachten dat de vraag het aanbod ver zal overtreffen." Maar ook goedgelegen winkelcentra hebben zijn interesse. Studentenhuisvesting en verzorgingshuizen In Groot-Brittannië ziet hij zoals gezegd veel minder kansen, hoewel er wel een paar lichtpuntjes zijn zoals studentenhuisvesting, verzorgingshuizen en logistieke centra. Quirijns zoekt het dan nog liever buiten Europa, waar genoeg alternatieven zijn. Zo denkt hij dat er hoge dividenden zijn te halen bij beursgenoteerde ontwikkelaars in Japan; de woningmarkt in Hongkong is onverzadigbaar; en in de Verenigde Staten is de vraag sterk naar alle soorten vastgoed die profiteren van de hoge groei. Hoofdkantoor in New York Cohen & Steers is een Amerikaanse vastgoedbelegger met het hoofdkantoor in New York. Er wordt hoofdzakelijk belegd in beursgenoteerde vastgoed- en infrastructuurfondsen. Het Cohen & Steers European Real Estate Securities fonds van Quirijns beleefde in 2016 een lastig jaar, maar in 2017 is de start goed met tot nu een rendement volgens Morningstar van ruim 7%. De afgelopen tien jaar bedroeg het gemiddelde jaarrendement 2,1%. De laatste vijf jaar was dit bijna 15%. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.
Impactbeleggen 24 jul “Impactbeleggen is pionieren” Als hoofd Private Markets & LDI leidt Rik Klerkx de inspanningen van Cardano om voor z’n klanten, veelal middelgrote pensioenfondsen, een positieve impact en een gezond rendement te boeken. “Hun duidelijke wens is om meer te doen met impactbeleggingen. Wij komen hen tegemoet met maatoplossingen.”
Impactbeleggen 28 jun PE en impactbeleggen vormen een goede combi Private equity heeft volgens Achmea IM veel te bieden aan beleggers die naast een mooi rendement een positieve bijdrage willen leveren aan een betere wereld.
Impactbeleggen 26 jun ”De financiële sector heeft een rol te spelen” Hadewych Kuiper van Triodos Investment Management over de betekenis en het belang van impactbeleggen. “Het is een hardnekkige mythe dat impactbeleggen ten koste zou gaan van rendement.” Dit is de eerste aflevering van een serie interviews over de zin van impactbeleggen.