Kopzorgen over de erfpacht Wonen in Amsterdam is niet goedkoop, maar het getal dat uit de nieuwe erfpachttool rolt, doet mij stijl achterover slaan. 19 januari 2017 09:40 • Door Wouter Weijand Vandaag even over de grootste investering die een gemiddelde Nederlander doet in zijn leven; een huis. Ik heb er ook eentje, in Amsterdam. Natuurlijk weet u dat wonen in Amsterdam niet goedkoop is. Al was ik er meer dan 25 jaar geleden wel op tijd bij. Dat dacht ik tenminste. Sinds deze week weet ik beter. Natuurlijk was ik nooit helemaal eigenaar geweest. Die grond onder ons huis was immers gepacht en in eigendom van ons aller Amsterdammers. Online rekentool Vanaf maandag 9 januari konden we - huizenbezitters in Amsterdam - via een on-line rekentool zelf zien wat het zou gaan kosten om die erfpacht voor altijd af te kopen. Even een pilletje onder de tong en klopt u de data maar in! En ja hoor, de grond zakte onder mijn voeten weg, want mijn gezin mag royaal meer aftikken dan we ooit voor het huis hebben betaald. De gemeente heeft in haar eeuwig durende wijsheid bepaald dat de grondwaarde goed was voor 60-65% van de WOZ-waarde! Zooitje stenen Ik bekeek ons huis nog maar eens: wat een droevig zooitje stenen en ramen, wat jammer van al die verbouwingen, van die badkamers en de keuken, allemaal vrijwel niets meer waard. Volgens de gemeente dan. En nu maar zien of de burger toehapt op de korting (joepie!) die zelfs nog is toegepast. Zodat de stad zich kan bevrijden van zijn schuldenlast. Net zoals wij ons willen bevrijden van die erfpacht. Maar is dit echt een win-win situatie? 200 jaar zwemmen Misschien ga ik toch nog liever 200 jaar zwemmen in het De Mirandabad. Voor dat geld dan. Of misschien was dit gewoon een eerste bod en maakt de gemeenteraad nog een gebaar dit voorjaar. We gaan het zien. En verwacht nog het nodige politieke spektakel. Voorlopig eerst nog maar genieten van het zwembad. Wouter Weijand is chief investment officer (CIO) bij vermogensbeheerder Providence Capital in Bussum. Hij schrijft columns op persoonlijke titel. De informatie in zijn columns is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies. Deel via:
Assetallocatie 28 mrt De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick heeft samen met de rest van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.