Hoofddorp top voor vastgoedbeleggers De twee jaar geleden nog kwakkelende kantorenmarkt beleeft een opmerkelijke comeback. 4 oktober 2016 07:30 • Door IEXProfs Redactie De kantorenmark,t die een paar geleden nog werd gekenmerkt door leegstand en lage rendementen, heeft een geweldige comeback gemaakt. Vooral rondom Amsterdam, Utrecht en Rotterdam is de vraag naar kantoormeters groot. Dat schrijft de internationale vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle (JLL) in zijn rapport Ranking Kantoorlocaties 2016, waarin 230 locaties werden bekeken in verschillende 50 gemeenten. De nummer een op de ranglijst blijft net als in 2014 de Amsterdamse Zuidas. De grootste sprong heeft echter de wijk Graan voor Visch in het zuidoosten van Hoofddorp gemaakt. Bij het onderzoek - dat over twee weken wordt gepubliceerd - keek JLL naar 25 verschillende factoren rondom de thema's economie, aanwezig talent, bereikbaarheid, voorzieningenniveau, kwaliteit van gebouwen, gebruikersmarkt en beleggingsmarkt. Stijgende huren Volgens JLL valt er zeker tegenover 2014 te spreken van een gezonde kantorenmarkt waarin de leegstand terugloopt. Voor beleggers breekt er volgens de makelaar een andere tijd aan, waarbij de opbrengsten uit een andere hoek moeten komen. De afgelopen twee jaar kwam het rendement vooral uit de verkoop van kantoren of waardestijgingen (het indirecte resultaat). De huuropbrengsten (het directe resultaat) vielen tegen. Volgens JLL zal dit de komende jaren draaien. De teruglopende leegstand zal de huren namelijk doen stijgen, terwijl het aantal transacties waarschijnlijk zal dalen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 08:00 Verstandig beleggen voor later is nu investeren in kinderen Het Triodos Future Generations Fund richt zich op het welzijn van kinderen, waarbij het rendement geenszins uit het oog wordt verloren, vertelt verantwoordelijk fondsmanager Sjoerd Rozing. "Zeker voor beleggers die extra spreiding willen aanbrengen, voegt het fonds echt iets toe."
Impactbeleggen 16 apr Impactbeleggen is wél in het belang van pensioendeelnemers De tijd van discussie en verwarring over impactbeleggen is volgens directievoorzitter Maureen Schlejen van Achmea Investment Management voorbij. Zij legt uit waarom impactbeleggen de juiste aanpak is voor pensioenfondsen. "Impactbeleggen is niet slechts een optie maar een inspirerende kans voor een betere toekomst."
Impactbeleggen 31 mrt Beleggen in wapens? Nee, bedankt! Investeren in wapens is een taak voor overheden, zeker niet voor duurzame beleggers, betoogt Hadewych Kuiper van Triodos IM. "Als investeerder is het simpelweg onmogelijk om te weten hoe, waar en door wie wapens zullen worden gebruikt."
Impactbeleggen 05 feb Nee, water is het nieuwe goud Waterschaarste is volgens Tongai Kunorubwe, hoofd duurzame obligaties bij T. Rowe Price, in het komende decennium een van de grootste uitdagingen voor de mensheid én een belangrijk risico voor de wereldwijde economische groei. Voor beleggers liggen er mooie kansen. "Iedere euro die in water wordt geïnvesteerd, genereert een economische opbrengst van 4 euro."
Impactbeleggen 05 feb Verantwoord beleggen is geen politieke kwestie Volgens managing director Hadewych Kuiper van Triodos IM hebben pensioenfondsen geen andere keuze dan om vol te investeren in de duurzaamheidstransitie. "De primaire taak van pensioenfondsen is het veiligstellen van een zo goed mogelijk pensioen. Het is dus logisch dat zij vermijdbare risico’s uitsluiten."
Impactbeleggen 28 nov Het enorme potentieel van nature-based finance Hadewych Kuiper van Triodos IM breekt een stevig lans voor nature-based financieringen. Het is volgens haar de enige manier om de afbraak van de natuur te stoppen. Daarnaast biedt het ook financieel rendement.