Europees vastgoed onder druk Private equity partijen die zich richten op vastgoed hebben het lastig. Het rendement staat vooral in Europa onder druk. 2 augustus 2016 10:50 • Door IEXProfs Redactie Private equity partijen die zich richten op vastgoed hebben het lastig. Het rendement staat vooral in Europa onder druk. Dit blijkt uit een onderzoek van Preqin waarover Funds-Europe.com rapporteert. De waarderingen van vastgoed zijn het grote probleem in de ogen van de fondsbeheerders. Dat heeft te maken met een grote vraag naar het vastgoed. Liefst 66% van de Europese respondenten constateert dat de situatie lastiger is dan een jaar geleden. Dat heeft grote gevolgen voor de private equity fondsen. Meer dan de helft (51%) van de beheerders heeft het verwachte rendement voor het fonds verlaagd. Slechts 11% heeft het rendement verhoogd. Actiever op vastgoedmarkt Een deel van de verklaring ligt in het feit dat grotere private equityfondsen actiever zijn geworden op de vastgoedmarkt. 80% van de fondsen met een beheerd vermogen van vijf miljard dollar of meer geeft aan dat het de vastgoedportefeuille in het afgelopen jaar heeft verhoogd. Het betekent volgens Preqin dat de grotere partijen hun marktaandeel hebben verhoogd. Het onderzoek kijkt ook naar de belangstelling van vastgoedfondsen om rekening te houden met ESG-doelstellingen, zogenoemde duurzaamheidscriteria. Bijna een derde van de beheerders zegt hier aandacht aan te besteden. Er zijn grote regionale verschoillen. In de Verenigde Staten blijkt slechts 22% van de beheerders belangstelling te tonen voor deze normen. In Europa ligt het percentage met 37% boven het gemiddelde. Opvallend genoeg houden 59% van de beheerders buiten deze twee regio’s rekening met ESG-doelstellingen. Het onderzoek vond plaats onder 191 private equity fondsen. 62% van de respondenten waren afkomstig uit de Verenigde Staten, 23% uit Europa, 7% uit Azië en 3% uit respectievelijk Australië en Latijns Amerika. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.