Tien vastgoedfondsen UK op slot De zeven gesloten Britse vastgoedfondsen beschikten over flink hogere cashbuffers dan voor de financiële crisis. 8 juli 2016 09:30 • Door IEXProfs Redactie Tien Britse vastgoedfondsen zijn op slot, ondanks dat zij hogere cashbuffers aanhielden dan voor de financiële crisis. Volgens Investment Week beschikten de geplaagde Britse vastgoedfondsen kort voor het Britse referendum over cashbuffers van 8 tot 22%, maar dat was onvoldoende om de uitstroom na de Brexit op te vangen.Voor de financiële crisis bedroegen de buffers van deze fondsen 5 tot 10%.Op advies van de toezichthouder zijn deze verhoogd. Deze week zijn al zeven Britse vastgoedfondsen van Standard Life Investments, M&G, Aviva Investors, Henderson, Columbia Threadneedle, Canada Life Investments en Aberdeen op slot gegaan vanwege uitzonderlijke marktomstandigheden. Na het Britse referendum op 24 juni is de uitstroom uit vastgoedfondsen op stoom gekomen. Analisten waarschuwen dat de waarde van kantoren in Londen de komende drie jaar tot 20% kan dalen. Vier Britse vastgoedfondsen hebben deze week afgeboekt op de intrinsieke waarde. De eigenaren van de geplaagde vastgoedfondsen voelen de pijn soms dubbel doordat zij soms aardige sommen geld belegd hebben in concurrerende vastgoedfondsen, schrijft Bloomberg. Zo bezit M&G meer dan twee miljoen aandelen van het gesloten vastgoedfonds van Aviva, terwijl Standard Life meer dan 2,4 miljoen participaties aanhoudt in een vastgoedfonds van M&G. Beleggers beschermen Investment Association noemt het tijdelijk sluiten van fondsen ‘de meest belangrijke tool om beleggers te beschermen.’ Volgens Reuters hadden Britse banken eind 2015 circa 90 miljard pond aan vastgoedleningen verstrekt aan de eigen vastgoedsector. De blootstelling van buitenlandse banken aan de sector is 55 miljard pond, terwijl verzekeraars 25,9 miljard pond aan vastgoedfinanciering voor rekening nemen. Bank of England heeft vraagtekens gezet bij het aanbieden van illiquide beleggingen als vastgoed in open-end beleggingsfondsen, waarin beleggers dagelijks kunnen uitstappen, terwijl het verkopen van vastgoed veel meer tijd in beslag neemt. Lees ook: Vastgoed nog goed genoeg De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.