Europees vastgoed aantrekkelijker De geplaagde Europese vastgoedsector begint aantrekkelijker te worden. Miljardair Wilbur Ross heeft er vertrouwen in. 1 april 2014 10:00 • Door IEXProfs Redactie De geplaagde Europese vastgoedsector begint aantrekkelijk te worden. Dat vertelt de Amerikaanse miljardair Wilbur Ross aan tv-zender CNBC. Ross ziet met name kansen in Ierland en in landen rond de Middellandse Zee, zoals Spanje. Ross constateert in Europese resortgebieden een “grote toestroom” van mensen van buiten – Britten, Duitsers, Russen – die een deel van deze resorts willen kopen. “Dus ik denk dat dat deel aan de beterende hand is”, aldus de bekende belegger. De vastgoedprijzen op Europees grondgebied zijn scherp gedaald in de nasleep van de wereldwijde financiële en Europese schuldencrisis van 2007. Zo daalden de huizenprijzen in Ierland met 57% en de vastgoedprijzen in Spanje met 23%. Commercieel vastgoedRoss merkt op dat commercieel vastgoed in Europa niet zo veel overcapaciteit heeft als in andere segmenten van de markt. Zowel in Ierland als in Spanje is het volgens hem mogelijk een “goed verhuurd eersteklas gebouw in een grote stad” te kopen tegen een capitalization rate van 7 tot 7,5%. “Dat is een heel goed rendement volgens Europese en wereldwijde normen.” Hoewel de niveaus in beide landen vergelijkbaar zijn, kan het in Spanje wel lastiger zijn gebouwen volledig te verhuren. De werkloosheid is er met 26% nog altijd hoog. Toch toont Ross zich niet erg onder de indruk van die officiële cijfers. Hij gelooft dat veel van die werklozen toch ergens in het grijze gebied van de economie aan het werk zijn. Ierse koopjesjachtDe miljardair staat bekend om zijn koopjesjacht in postcrisis Ierland. Hij maakte deel uit van een groep investeerders die in 2011 een belang van 35% kocht in de Bank of Ireland tegen een koers van 0,10 euro per aandeel. Momenteel noteert dat aandeel 0,31 euro en in december 2013 mocht Ierland zich het eerste land in de eurzone noemen dat het bailout-programma officieel afrondde. Ross merkt wel op dat het herstel in Zuid-Europese landen minder duidelijk is. Hoewel ook die landen elke maand hervormingen doorvoeren, is het onduidelijk of die samenlevingen dezelfde strenge maatregelen accepteren als Ierland. Maar, vindt Ross: “Je moet echt geloven in de economie.” De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.