Wat is dit? Connect is het branded contentplatform van IEX Media, waar we beleggingsprofessionals met elkaar in contact brengen. Van inzicht naar inspiratie. Ook partner worden? Wij vertellen u graag meer. Sluit Lipper Fund Awards: Fondspaspoort SKAGEN m2 B Met vastgoedfonds SKAGEN m2 B kunnen beleggers blootstelling krijgen aan de gewoonlijk veel minder toegankelijke wereldwijde onroerend goedmarkt. Het fonds selecteert laag geprijsde vastgoedbedrijven van hoge kwaliteit uit de hele wereld om tot de best mogelijke, voor risico gecorrigeerde, rendementen te komen 18 april 2019 11:30 • Door Connect NO0010708712 SKAGEN m2 B Fondsmanager: Michael Gobitschek Startdatum: 31 oktober 2012 Fondsomvang: 130 miljoen euro Fondsvaluta: NOK TER: 1,78% 1-jaars performance - fonds: -2,1% 1-jaars performance - benchmark: -7,5% 3-jaars performance - fonds: 7,3% 3-jaars performance - benchmark: 2,1% Fund Award Equity Sector Real Estate Global SKAGEN m2 B Het Noorse SKAGEN is onderdeel van Storebrand Asset Management, maar biedt als onafhankelijke boetiek een beperkt aantal gespecialiseerde fondsen aan. De fondsaanbieder werd opgericht in 1993 en houdt zijn hoofdkantoor in Stavanger, Noorwegen. Naar eigen zegen wordt er hiermee bewust voor gekozen om weg te blijven van de grote financiële centra in de wereld om zo een geheel eigen pad te kunnen bewandelen. Spreiding en diversificatie Met vastgoedfonds SKAGEN m2 B sleepte de Noorse onafhankelijke fondsaanbieder dit jaar een Lipper Fund Award in de wacht. Het fonds, dat wordt beheerd door Michael Gobitschek, belegt wereldwijd in 30 tot 40 beursgenoteerde vastgoedondernemingen in zowel ontwikkelde als opkomende landen en is geschikt voor beleggers met een minimale tijdshorizon van vijf jaar. De portefeuille wordt actief beheerd en heeft spreiding als belangrijk uitgangspunt, aldus Michiel Krauss, managing director SKAGEN Funds Nederland. “Dat doen we door wereldwijd in verschillende type vastgoedbedrijven te investeren die zich kenmerken door een sterke balans en gezonde kasstromen, waardoor veranderingen in de markt geen al te grote invloed hebben op de prestaties van deze ondernemingen.” Mondiale trends worden vertaald “Door heldere keuzes en een scherpe selectie te maken van structurele winnaars in de vastgoedsector, die profiteren van het onderliggende vastgoedrisico en rendement in de relevante markten, heeft het fonds een uitstekend driejaars trackrecord opgebouwd.” Bij de strategie gaat SKAGEN m2 B uit van vier grote trends: urbanisatie, duurzaamheid, vergrijzing/groei van de bevolking en disruptieve technologieën. Deze mondiale trends vertaalt het fonds in thema’s als logistiek vastgoed, e-commerce en opslag, hotels & resorts en appartementen en woningen voor ouderen. Krauss: “Dat leidt tot een universum van vastgoedbedrijven die strategisch, financieel en operationeel worden doorgelicht en waaruit een selectie komt voor een portfolio van circa 30 tot 40 vastgoedondernemingen.” Vooruitzichten en risico’s Voor de korte termijn zien de vooruitzichten er over het algemeen goed uit met een hoger dan trendmatig wereldwijd bbp, hogere bezettingsgraad en dalende leegstand. Hoewel de huurgroei nog steeds positief is, is er sprake van vertraging wat vooral een gevolg is van de historisch lage rentetarieven en hoge bezettingsgraden. Toch liggen er risico’s op de loer, aldus Krauss. “Het grootste risico is de afnemende groei van de wereldwijde economie. Dat raakt uiteindelijk in meer of mindere mate alle soorten vastgoedbedrijven. SKAGEN m2 probeert dit risico te minimaliseren door de beleggingen van het fonds te spreiden naar geografie en naar verschillende sectoren en subsectoren in het vastgoed." "Hierbij wordt uitsluitend geïnvesteerd in financieel gezonde bedrijven met een sterk management binnen de gelederen. Daarnaast is het belangrijk worden om bedrijven te selecteren die door middel van sterke interne kasstroomgeneratie autonoom kunnen groeien.” Zie hier de fondsmanager van SKAGEN m2 in een one minute-video. Deel via:
Assetallocatie 22 apr Janus Henderson kiest voor cyclisch Europa Janus Henderson Investors kiest voor smallcaps en Europese aandelen. Volgens de Brits-Amerikaanse vermogensbeheerder houden beleggers te weinig rekening met een groeivertraging in de VS veroorzaakt door een langer hoog blijvende rente.
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.