Herstel vastgoedmarkt Nederland zet door De Nederlandse vastgoedmarkt zal zich in 2025 verder herstellen, met een duidelijke koers richting duurzaamheid. Dat staat onder meer in de Real Estate Outlook van vermogensbeheerder DWS. 27 december 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Volgens de experts van DWS blijft de vraag naar logistiek vastgoed langs belangrijke transportcorridors, zoals tussen Rotterdam en de Duitse grens, sterk. Dit leidt tot stijgende huurprijzen, ondanks toenemende leegstand op B-locaties. De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties, terwijl verouderde gebouwen minder in trek zijn. Projectontwikkelaars kampen met hogere bouwkosten en beperkende regelgeving, wat op de lange termijn verdere huurstijgingen voorspelt. "De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties" De woningmarkt doet het goed als gevolg van de structureel lage leegstand en een tekort aan nieuwe woningen. Renovatie en verduurzaming van oudere panden bieden groeikansen, net als de toenemende privatisering van bestaande woningvoorraad. Ondanks de vrij hoge hypotheekrentes blijven de huizenprijzen stijgen, met een verwacht percentage van 7,4 in 2025. Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting, aldus de onderzoekers. Het aantal ouderen neemt het hardst toe in Nederland, vergeleken met andere Europese landen. Dit maakt het investeren in dit segment buitengewoon interessant, aldus DWS. "Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting" Lees ook de uitgebreide vastgoedoutlook van DWS voor heel Europa De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Interview 07:45 “De impactwereld is ons terrein” Collective Active Investment Partners helpt institutionele beleggers in hun zoektocht naar kansrijke impactinvesteringen. Volgens Marjoleine van der Peet, één van deze partners, vraagt impactbeleggen om een extra skill-set. “Het is niet iets wat je erbij doet.”
Impactbeleggen 16 feb Triodos IM bouwt investeringen in zon- en windenergie af ten gunste van batterijopslag Triodos Investment Management bouwt de investeringen in de opwek van duurzame energie in Nederland en andere Europese landen af ten gunste van batterijopslag en duurzame warmte. “De energietransitie gaat allang niet meer over het bijbouwen van wind- en zonneparken alleen.”
Interview 16 feb “Naast financieel relevant is impactbeleggen ook diep bevredigend” Volgens Maxence Foucault , ESG-specialist bij BNP Paribas Asset Management, zijn grote maatschappelijke en ecologische uitdagingen prima op te lossen met privaat kapitaal, zonder concessies te doen aan rendement of risicobeheer. “De huidige geopolitieke context maakt de case voor impact investing alleen maar sterker.”
Impactbeleggen 09 feb Van greenwashing naar greenhushing ESG- en Impactspecialist Judith Sanders van ABN AMRO MeesPierson ziet de duurzaamheidsinspanningen van bedrijven gewoon doorlopen. Wel worden deze inspanningen niet langer prominent uitgedragen.
Impactbeleggen 05 feb "Duurzaam beleggen is in het afgelopen jaar fundamenteel veranderd" Volgens Holly Turner, klimaatspecialist van Schroders Capital, hebben politieke polarisatie en macro-onzekerheid de discussie over impactbeleggen niet stilgelegd maar juist aangescherpt. Aan impactbeleggers de taak om te laten zien wat ze doen, waarom ze dat doen, en vooral, wat het oplevert.
Impactbeleggen 04 feb Natuurlijk kapitaal: van gratis goed naar serieuze beleggingskans Gautier Quéru, wereldwijd hoofd Natural Capital bij de Franse duurzame vermogensbeheerder Mirova, onderdeel van Natixis. Quéru beschouwt beleggingen in natuurherstel als een even noodzakelijke als kansrijke stap naar een veerkrachtige economie.