Herstel vastgoedmarkt Nederland zet door De Nederlandse vastgoedmarkt zal zich in 2025 verder herstellen, met een duidelijke koers richting duurzaamheid. Dat staat onder meer in de Real Estate Outlook van vermogensbeheerder DWS. 27 december 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Volgens de experts van DWS blijft de vraag naar logistiek vastgoed langs belangrijke transportcorridors, zoals tussen Rotterdam en de Duitse grens, sterk. Dit leidt tot stijgende huurprijzen, ondanks toenemende leegstand op B-locaties. De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties, terwijl verouderde gebouwen minder in trek zijn. Projectontwikkelaars kampen met hogere bouwkosten en beperkende regelgeving, wat op de lange termijn verdere huurstijgingen voorspelt. "De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties" De woningmarkt doet het goed als gevolg van de structureel lage leegstand en een tekort aan nieuwe woningen. Renovatie en verduurzaming van oudere panden bieden groeikansen, net als de toenemende privatisering van bestaande woningvoorraad. Ondanks de vrij hoge hypotheekrentes blijven de huizenprijzen stijgen, met een verwacht percentage van 7,4 in 2025. Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting, aldus de onderzoekers. Het aantal ouderen neemt het hardst toe in Nederland, vergeleken met andere Europese landen. Dit maakt het investeren in dit segment buitengewoon interessant, aldus DWS. "Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting" Lees ook de uitgebreide vastgoedoutlook van DWS voor heel Europa De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 30 apr Verstandig beleggen voor later is nu investeren in kinderen Het Triodos Future Generations Fund richt zich op het welzijn van kinderen, waarbij het rendement geenszins uit het oog wordt verloren, vertelt verantwoordelijk fondsmanager Sjoerd Rozing. "Zeker voor beleggers die extra spreiding willen aanbrengen, voegt het fonds echt iets toe."
Impactbeleggen 16 apr Impactbeleggen is wél in het belang van pensioendeelnemers De tijd van discussie en verwarring over impactbeleggen is volgens directievoorzitter Maureen Schlejen van Achmea Investment Management voorbij. Zij legt uit waarom impactbeleggen de juiste aanpak is voor pensioenfondsen. "Impactbeleggen is niet slechts een optie maar een inspirerende kans voor een betere toekomst."
Impactbeleggen 31 mrt Beleggen in wapens? Nee, bedankt! Investeren in wapens is een taak voor overheden, zeker niet voor duurzame beleggers, betoogt Hadewych Kuiper van Triodos IM. "Als investeerder is het simpelweg onmogelijk om te weten hoe, waar en door wie wapens zullen worden gebruikt."
Impactbeleggen 05 feb Nee, water is het nieuwe goud Waterschaarste is volgens Tongai Kunorubwe, hoofd duurzame obligaties bij T. Rowe Price, in het komende decennium een van de grootste uitdagingen voor de mensheid én een belangrijk risico voor de wereldwijde economische groei. Voor beleggers liggen er mooie kansen. "Iedere euro die in water wordt geïnvesteerd, genereert een economische opbrengst van 4 euro."
Impactbeleggen 05 feb Verantwoord beleggen is geen politieke kwestie Volgens managing director Hadewych Kuiper van Triodos IM hebben pensioenfondsen geen andere keuze dan om vol te investeren in de duurzaamheidstransitie. "De primaire taak van pensioenfondsen is het veiligstellen van een zo goed mogelijk pensioen. Het is dus logisch dat zij vermijdbare risico’s uitsluiten."
Impactbeleggen 28 nov Het enorme potentieel van nature-based finance Hadewych Kuiper van Triodos IM breekt een stevig lans voor nature-based financieringen. Het is volgens haar de enige manier om de afbraak van de natuur te stoppen. Daarnaast biedt het ook financieel rendement.