Herstel vastgoedmarkt Nederland zet door De Nederlandse vastgoedmarkt zal zich in 2025 verder herstellen, met een duidelijke koers richting duurzaamheid. Dat staat onder meer in de Real Estate Outlook van vermogensbeheerder DWS. 27 december 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Volgens de experts van DWS blijft de vraag naar logistiek vastgoed langs belangrijke transportcorridors, zoals tussen Rotterdam en de Duitse grens, sterk. Dit leidt tot stijgende huurprijzen, ondanks toenemende leegstand op B-locaties. De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties, terwijl verouderde gebouwen minder in trek zijn. Projectontwikkelaars kampen met hogere bouwkosten en beperkende regelgeving, wat op de lange termijn verdere huurstijgingen voorspelt. "De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties" De woningmarkt doet het goed als gevolg van de structureel lage leegstand en een tekort aan nieuwe woningen. Renovatie en verduurzaming van oudere panden bieden groeikansen, net als de toenemende privatisering van bestaande woningvoorraad. Ondanks de vrij hoge hypotheekrentes blijven de huizenprijzen stijgen, met een verwacht percentage van 7,4 in 2025. Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting, aldus de onderzoekers. Het aantal ouderen neemt het hardst toe in Nederland, vergeleken met andere Europese landen. Dit maakt het investeren in dit segment buitengewoon interessant, aldus DWS. "Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting" Lees ook de uitgebreide vastgoedoutlook van DWS voor heel Europa De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 21 jan Vier Groenland-scenario’s voor beurs & economie Trump wil Groenland hebben en daar hebben de financiële markten grote zorgen over. Ralph Wessels, hoofd beleggingsstrategie van ABN AMRO, schetst vier scenario’s die elk een andere impact hebben op beurs en economie.
Assetallocatie 19 jan Invesco gaat voor cyclische aandelen en high yield Bredere wereldwijde groei en een afname van de inflatie pakken positief uit voor aandelen en hoogrentende obligaties, aldus Alessio de Longis van Invesco. En ehh, Groenland?
Assetallocatie 19 jan Institutionele adoptie kan bitcoin nieuwe vleugels geven 94% van de institutionele beleggers gelooft in de waarde van blockchain en digitale assets, maar crypto’s zijn nog geen vast onderdeel van institutionele portefeuilles. Gerben Lagerwaard van State Street IM schetst wat nodig is om institutionele beleggers over de bitcoinstreep te krijgen.
Assetallocatie 14 jan Het einde van de veilige haven Veilige havens zijn niet langer vanzelfsprekend, niet geopolitiek en niet in de portefeuille. Volgens Thomas van Galen, Chief Strategist bij Achmea Investment Management, moeten beleggers bescherming breder organiseren dan alleen via obligaties.
Assetallocatie 08 jan "Groeicyclus houdt stand" Na een sterk maar onrustig beursjaar rijst de vraag of het huidige momentum standhoudt. Volgens Nadège Dufossé, Global Head of Multi-Asset bij Candriam wijst alles erop dat de cyclus niet breekt, maar van karakter verandert. Beleggingsimplicaties?
Assetallocatie 29 dec Spreiding is de name of the game Invesco ziet volop kansen in 2026. Wat minder Amerikaanse megacaps in de portefeuille zou verstandig zijn.