Europees vastgoed biedt eindelijk weer mooie kansen Beleggers in Europees commercieel vastgoed kunnen volgens JP Morgan AM omhoog kijken. 18 november 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Europees commercieel vastgoed heeft de laatste jaren met grote uitdagingen te maken gehad. Zo stegen de rentes vanaf begin 2022 tot eind 2023 fors waardoor de prime yields gemiddeld met 150 basispunten hoger kwamen te liggen. Dat resulteerde in een gemiddelde waardedaling van 20%. Maar volgens JP Morgan AM lijkt het ergste nu toch echt wel voorbij. "De rendementen zijn de afgelopen kwartalen stabiel gebleven en de transactieactiviteit begint te verbeteren." Nu de aanvangsrendementen in veel segmenten van de markt het hoogste zijn in tien jaar en de huurwaarden ook blijven stijgen, vormen de waarderingen van vandaag volgens JP Morgan AM waarschijnlijk een aantrekkelijk instapmomen. ECB helpt mee Extra rugwind komt van de Europese Centrale Bank die de rente in 2025 waarschijnlijk aanzienlijk zal verlagen, omdat de groei in de eurozone nog steeds tegenzit. JP Morgan AM optimistisch: "In het verleden hebben beleggers die aan het begin of dichtbij het begin van dergelijke cycli in de markt stapten, over het algemeen bovengemiddelde langetermijnrendementen gegenereerd." De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 15 dec Water: het vergeten front van de klimaatcrisis Michael Lewis, hoofd ESG-analyse van DWS, roept beleggers op om de watercrisis, die wordt veroorzaakt door de opwarming van de aarde, veel serieuzer te nemen. Te weinig water, te veel water, te vervuild water vormen volgens hem de grootste bedreiging voor onze economische voorspoed.
Impactbeleggen 08 dec “ESG-beleggen is nu juist belangrijker dan ooit” De Europese vermogensbeheerder Candriam is een duurzame belegger van het eerste uur. Dat ESG tegenwoordig minder populair is, leidt bij ESG-specialisten Alix Chosson en Marie Niemczyk tot de nodige verbazing. “De economische rationaliteit van ESG is volkomen duidelijk.”
Impactbeleggen 04 dec Green bonds krijgen concurrentie van blue bonds De wereld kampt met grote waterproblemen: tekorten aan drinkwater en vervuiling van zeeën en oceanen. Blue bonds zijn een goede financieringsoplossing. "Deze markt zal naar verwachting binnen drie tot vier jaar verdubbelen,” zegt Willem Visser, Impact Portfolio Manager bij T. Rowe Price.
Impactbeleggen 02 dec "Financiële markten zijn losgezongen van risico's en uitdagingen echte wereld" Energietransitie, financiële inclusie en biodiversiteit zijn en blijven voor Triodos IM ook in 2026 de belangrijkste beleggingsthema's.
Impactbeleggen 26 nov Robeco: Bescherming tegen klimaatrampen nu key Robeco verwacht dat ESG-beleggers in 2026 meer aandelen en obligaties zullen kopen van bedrijven gespecialiseerd in het aanpassen aan klimaatverandering in plaats van bedrijven die het proberen te verhinderen.
Impactbeleggen 25 nov Voor behoud biodiversiteit is geld nodig Het economisch belang van biodiversiteit is enorm. Het verlies aan natuurlijke veelvoud moet daarom gestopt worden ten behoeve van ons allen. Ook voor particuliere beleggers ligt hier een taak en een beleggingskans.