Europees vastgoed biedt eindelijk weer mooie kansen Beleggers in Europees commercieel vastgoed kunnen volgens JP Morgan AM omhoog kijken. 18 november 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Europees commercieel vastgoed heeft de laatste jaren met grote uitdagingen te maken gehad. Zo stegen de rentes vanaf begin 2022 tot eind 2023 fors waardoor de prime yields gemiddeld met 150 basispunten hoger kwamen te liggen. Dat resulteerde in een gemiddelde waardedaling van 20%. Maar volgens JP Morgan AM lijkt het ergste nu toch echt wel voorbij. "De rendementen zijn de afgelopen kwartalen stabiel gebleven en de transactieactiviteit begint te verbeteren." Nu de aanvangsrendementen in veel segmenten van de markt het hoogste zijn in tien jaar en de huurwaarden ook blijven stijgen, vormen de waarderingen van vandaag volgens JP Morgan AM waarschijnlijk een aantrekkelijk instapmomen. ECB helpt mee Extra rugwind komt van de Europese Centrale Bank die de rente in 2025 waarschijnlijk aanzienlijk zal verlagen, omdat de groei in de eurozone nog steeds tegenzit. JP Morgan AM optimistisch: "In het verleden hebben beleggers die aan het begin of dichtbij het begin van dergelijke cycli in de markt stapten, over het algemeen bovengemiddelde langetermijnrendementen gegenereerd." De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 30 apr Verstandig beleggen voor later is nu investeren in kinderen Het Triodos Future Generations Fund richt zich op het welzijn van kinderen, waarbij het rendement geenszins uit het oog wordt verloren, vertelt verantwoordelijk fondsmanager Sjoerd Rozing. "Zeker voor beleggers die extra spreiding willen aanbrengen, voegt het fonds echt iets toe."
Impactbeleggen 16 apr Impactbeleggen is wél in het belang van pensioendeelnemers De tijd van discussie en verwarring over impactbeleggen is volgens directievoorzitter Maureen Schlejen van Achmea Investment Management voorbij. Zij legt uit waarom impactbeleggen de juiste aanpak is voor pensioenfondsen. "Impactbeleggen is niet slechts een optie maar een inspirerende kans voor een betere toekomst."
Impactbeleggen 31 mrt Beleggen in wapens? Nee, bedankt! Investeren in wapens is een taak voor overheden, zeker niet voor duurzame beleggers, betoogt Hadewych Kuiper van Triodos IM. "Als investeerder is het simpelweg onmogelijk om te weten hoe, waar en door wie wapens zullen worden gebruikt."
Impactbeleggen 05 feb Nee, water is het nieuwe goud Waterschaarste is volgens Tongai Kunorubwe, hoofd duurzame obligaties bij T. Rowe Price, in het komende decennium een van de grootste uitdagingen voor de mensheid én een belangrijk risico voor de wereldwijde economische groei. Voor beleggers liggen er mooie kansen. "Iedere euro die in water wordt geïnvesteerd, genereert een economische opbrengst van 4 euro."
Impactbeleggen 05 feb Verantwoord beleggen is geen politieke kwestie Volgens managing director Hadewych Kuiper van Triodos IM hebben pensioenfondsen geen andere keuze dan om vol te investeren in de duurzaamheidstransitie. "De primaire taak van pensioenfondsen is het veiligstellen van een zo goed mogelijk pensioen. Het is dus logisch dat zij vermijdbare risico’s uitsluiten."
Impactbeleggen 28 nov Het enorme potentieel van nature-based finance Hadewych Kuiper van Triodos IM breekt een stevig lans voor nature-based financieringen. Het is volgens haar de enige manier om de afbraak van de natuur te stoppen. Daarnaast biedt het ook financieel rendement.