Vastgoed? Overal goed behalve Groot-Brittannië Nu Brexit zijn schaduw steeds vooruit werpt over Groot-Brittannië, gaat vastgoedbelegger Rogier Quirijns op zoek naar pareltjes op het vasteland van Europa. 20 juli 2017 07:30 • Door IEXProfs Redactie De Nederlandse belegger Rogier Quirijns, die verschillende Europese vastgoedfondsen beheert voor Cohen & Steers, denkt dat Brits onroerend goed een groot nadeel heeft tegenover kantoren, winkels en huurwoningen in continentaal Europa. Vooral in Duitsland ziet hij mogelijkheden, met Berlijn voorop. Maar ook in Spanje en Frankrijk belegt hij graag met zijn fondsen, waaronder het Cohen & Steers Sicav European Real Estate Securities fonds. Dit zegt Quirijns, die in Nederland onder andere werkte voor ABN Amro, in een interview met Citywire. Voorliefde voor Duitsland Quirijns: "In tegenstelling tot Groot-Brittannië, wordt er op het continent een aanhoudende gezonde groei verwacht, wat de vraag naar vastgoed zou moeten aansporen." Zijn voorliefde voor Duitsland blijkt uit het feit dat 27% van zijn beleggingen hiervandaan komen. "Duitsland kent een sterke economische groei, met een groeiende bevolking in de steden en dalende werkloosheid." Volgens Quirijns zal dat zich vooral positief uitwerken op de vraag naar woningen en kantoren in grote steden. "We verwachten dat de vraag het aanbod ver zal overtreffen." Maar ook goedgelegen winkelcentra hebben zijn interesse. Studentenhuisvesting en verzorgingshuizen In Groot-Brittannië ziet hij zoals gezegd veel minder kansen, hoewel er wel een paar lichtpuntjes zijn zoals studentenhuisvesting, verzorgingshuizen en logistieke centra. Quirijns zoekt het dan nog liever buiten Europa, waar genoeg alternatieven zijn. Zo denkt hij dat er hoge dividenden zijn te halen bij beursgenoteerde ontwikkelaars in Japan; de woningmarkt in Hongkong is onverzadigbaar; en in de Verenigde Staten is de vraag sterk naar alle soorten vastgoed die profiteren van de hoge groei. Hoofdkantoor in New York Cohen & Steers is een Amerikaanse vastgoedbelegger met het hoofdkantoor in New York. Er wordt hoofdzakelijk belegd in beursgenoteerde vastgoed- en infrastructuurfondsen. Het Cohen & Steers European Real Estate Securities fonds van Quirijns beleefde in 2016 een lastig jaar, maar in 2017 is de start goed met tot nu een rendement volgens Morningstar van ruim 7%. De afgelopen tien jaar bedroeg het gemiddelde jaarrendement 2,1%. De laatste vijf jaar was dit bijna 15%. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.