Een topjaar voor vastgoedaandelen Vastgoedaandelen deden het in 2014 twee keer zo goed als de S&P 500. Wat gaat er dit jaar gebeuren met REITS? 6 januari 2015 14:45 • Door IEXProfs Redactie Enkel het hebben van de FTSE Nareit, de wereldwijde index voor vastgoedaandelen, zou de belegger in 2014 al een rendement opleveren van 32,3%. Dat is meer dan twee keer zoveel winst als de S&P 500 (+14,9), die het afgelopen jaar ook niet verkeerd presteerde. Vastgoedaandelen hadden hun beste jaar in bijna een decennium tijd en behoorden tot een van de best renderende aandelen van 2014. Dat staat in The Wall Street Journal (WSJ). Een belangrijkere vraag voor nu is natuurlijk: wat gaan REITS dit jaar doen. Van oudsher hebben vastgoedaandelen een negatieve correlatie met de rentes. Real Estate Investment Trusts (REIT) zijn in veel landen namelijk verplicht om 90% van hun winst uit te keren, waardoor zij meestal geld moeten lenen om vastgoed aan te kunnen kopen. Hoe hoger de rente, hoe lager de winst van een REIT. Veel economen en analisten verwachten dat de Fed dit jaar de rente gaat verhogen. Dat zou in principe nadelig zijn voor vastgoedaandelen. Toch zijn er volgens WSJ analisten die denken dat REITS ook in 2015 een goede performance gaan behalen, want rentes zijn natuurlijk niet de enige drijfveer van deze activa. Zo kan het zijn dat een aantrekkende economie en een groeiende fusie- en overname-activiteit de nadelige effecten van een renteverhoging overschaduwen, doordat de huren stijgen en de bezettingsgraad toeneemt. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.