Assetmanagers blijven op kantoor De bankkantoren op de Zuidas, Wall Street en in Londen zullen nooit meer zo druk worden als voor corona. Bankiers hebben geen zin meer om elke dag in de file naar kantoor te rijden. Alleen op de vloer met de afdeling vermogensbeheer blijft het onrustig. 5 augustus 2021 09:00 • Door IEXProfs Redactie De tijden van glinsterende kantoortorens, vol met gestrest telefonerende bankiers zijn definitief voorbij. Bekende bankwijken zoals Wall Street, de Londense City, het Frankfurter Bankenviertel of de Amsterdamse Zuidas zullen nooit meer zo druk worden als voor corona. De bankiers kunnen veel van het werk immers net zo goed thuis verrichten. “Elke bankwerkgever die dat niet begrijpt en het hybride werken niet serieus neemt, zal het spel verliezen om de beste werknemers”, zegt bestuursvoorzitter Jenny Johnson van Franklin Templeton. Zij is een van de ceo's die over dit thema werd ondervraagd tijdens de CEO Summit van Citywire. Jonhson: “De mensen zijn gewend geraakt aan het minder in de file staan en het hebben van meer tijd voor vrienden en familie. Thuiswerken is bovendien vaak efficiënter. Ze zullen wel gek zijn om dat op te geven.” Regulering Ook Luke Ellis van hedgefonds Man Group ziet dat net zo, hoewel er ook grenzen aan thuiswerken zitten. “Als mensen ver weg zitten, in afgelegen regio's of andere landen, dan levert dat geheid problemen op met het interne en externe toezicht.” Ted Truscott van Columbia Threadneedle denkt dat er grote verschillen zullen ontstaan tussen werknemers onderling. Van de vermogensbeheerders verwacht hij dat ze ook in de toekomst het grootste deel van de dag gewoon op kantoor te vinden zullen zijn. “Assetmanagers willen graag de hele dag bij elkaar in de buurt zijn. Andere bankfuncties kunnen daarentegen deels vanuit huis worden gedaan, sommige zelfs helemaal.” Flexibele werkplekken Dat heeft uiteraard gevolgen voor de benutting van kantoren. Er zijn in principe minder vierkante meters nodig per werknemer. Ieder een eigen buro is flauwekul. “Wij zijn daarom in onze vestiging in Boston aan het experimenteren met flexibele werkplekken”, zegt Truscott. De meeste analisten gaan ervan uit dat dit grote gevolgen zal hebben voor de kantorenmarkt. Het gaat daarbij niet alleen om minder vraag naar kantoorruimte, maar ook een andere vraag. Leegstand? Sommige banken zullen bijvoorbeeld per se met hun hoofdkantoor in de stad willen blijven vanwege de bereikbaarheid of het prestige. Voor andere banken is het misschien wel veel aantrekkelijker om naar het (goedkopere) buitengebied te verhuizen. Dat er in de steden kantoorleegstand zal ontstaan, lijkt onvermijdelijk. Dat betekent overigens nog niet dat woningzoekenden automatisch mogen hopen op een leuk plekje in een oud kantoor. Er zijn meerdere factoren die dat in weg staan. Ten eerste levert kantoorruimte veel meer op dan woonruimte, het ombouwen tot woningen is kostbaar en steden hebben vaak baat bij kantoorruimte omdat het de werkgelegenheid stimuleert. Maar dat de kantorenmarkt door veranderende arbeidspatronen ook gaat veranderen, staat vast. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.
ESG 01 nov Biodiversiteitsverlies, het megarisico dat slechts enkelen zien Het verlies van biodiversiteit is volgens De Nederlandsche Bank (DNB) een groot risico voor de financiële stabiliteit. Cardano heeft een methode ontwikkeld om dit verlies te meten en zo de beleggingsrisico’s in kaart te brengen. IEXProfs sprak met Dennis van der Putten, Chief Sustainability Officer bij Cardano.
Impactbeleggen 24 jul “Impactbeleggen is pionieren” Als hoofd Private Markets & LDI leidt Rik Klerkx de inspanningen van Cardano om voor z’n klanten, veelal middelgrote pensioenfondsen, een positieve impact en een gezond rendement te boeken. “Hun duidelijke wens is om meer te doen met impactbeleggingen. Wij komen hen tegemoet met maatoplossingen.”
Impactbeleggen 28 jun PE en impactbeleggen vormen een goede combi Private equity heeft volgens Achmea IM veel te bieden aan beleggers die naast een mooi rendement een positieve bijdrage willen leveren aan een betere wereld.
Impactbeleggen 26 jun ”De financiële sector heeft een rol te spelen” Hadewych Kuiper van Triodos Investment Management over de betekenis en het belang van impactbeleggen. “Het is een hardnekkige mythe dat impactbeleggen ten koste zou gaan van rendement.” Dit is de eerste aflevering van een serie interviews over de zin van impactbeleggen.