Londense pronkkantoren in trek Na het Brexit-referendum leek de Londense vastgoedmarkt in problemen te komen. Dat geldt niet voor de superwolkenkrabbers. 7 augustus 2017 10:00 • Door IEXProfs Redactie In The Economist wordt stilgestaan bij de verkoop van de Walky Talky, een van de nieuwere wolkenkrabbers in The City, het financiële centrum van de stad. Dat gebouw werd afgelopen week gekocht door Lee Kum Kee, een Hongkongs bedrijf dat oestersaus produceert. De fabrikant telde 1,3 miljard pond neer voor het gebouw, de hoogste prijs ooit voor een Brits kantoor. Lee Kum Kee schaart zich in een lange rij van buitenlandse vastgoedmagnaten, bedrijven en beleggers die de afgelopen jaren de meest in het oog springende Londense wolkenkrabbers opkochten. Canary Wharf, een kantorenwijk in het oude havengebied, werd ontwikkeld door Canadezen en is nu in handen van een consortium van het Canadese Brookfield en Qatar. Dat laatste land is ook voor 95% eigenaar van The Shard, met 306 meter het hoogste gebouw van Londen. Allemaal bijnamen Londense wolkenkrabbers krijgen steevast een bijnaam. The Gherkin is in handen van de Braziliaan Joseph Saffra, terwijl de naastgelegen Cheesegrater – de kaasrasp – enkele maanden geleden gekocht werd door CC Land uit Hongkong. Volgens The Economist is de belangstelling opmerkelijk. Een jaar geleden, na de uitslag van het referendum, moest de handel in diverse lokale vastgoedfondsen worden gestaakt. Er was geen vraag meer na als gevolg van de onzekerheid over de economische toekomst van het land. De belangrijkste verandering sinds het referendum is dat het pond met ongeveer 15% in waarde is gedaald. Dat heeft tot gevolg dat investeringen op dit moment relatief goedkoop zijn. Of, beter gezegd, relatief goedkoop lijken, zo schrijft The Economist. Binnenlandse politiek risico Veel banken verlaten Londen in ieder geval voor een deel en openen kantoren binnen de Europese Unie. Vooral Frankfurt is populair. Maar de grootste bedreiging komt volgens The Economist van de binnenlandse politiek. Oppositiepartij Labour wint nog altijd aan kracht. Het is niet langer uitgesloten dat de door de ultralinkse Jeremy Corbyn geleide partij op termijn een regering kan vormen. De hogere belastingen voor bedrijven en hogere inkomensgroepen schrikken mogelijke investeerders wellicht af. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 28 mrt De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick heeft samen met de rest van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.