Europees vastgoed onder druk Private equity partijen die zich richten op vastgoed hebben het lastig. Het rendement staat vooral in Europa onder druk. 2 augustus 2016 10:50 • Door IEXProfs Redactie Private equity partijen die zich richten op vastgoed hebben het lastig. Het rendement staat vooral in Europa onder druk. Dit blijkt uit een onderzoek van Preqin waarover Funds-Europe.com rapporteert. De waarderingen van vastgoed zijn het grote probleem in de ogen van de fondsbeheerders. Dat heeft te maken met een grote vraag naar het vastgoed. Liefst 66% van de Europese respondenten constateert dat de situatie lastiger is dan een jaar geleden. Dat heeft grote gevolgen voor de private equity fondsen. Meer dan de helft (51%) van de beheerders heeft het verwachte rendement voor het fonds verlaagd. Slechts 11% heeft het rendement verhoogd. Actiever op vastgoedmarkt Een deel van de verklaring ligt in het feit dat grotere private equityfondsen actiever zijn geworden op de vastgoedmarkt. 80% van de fondsen met een beheerd vermogen van vijf miljard dollar of meer geeft aan dat het de vastgoedportefeuille in het afgelopen jaar heeft verhoogd. Het betekent volgens Preqin dat de grotere partijen hun marktaandeel hebben verhoogd. Het onderzoek kijkt ook naar de belangstelling van vastgoedfondsen om rekening te houden met ESG-doelstellingen, zogenoemde duurzaamheidscriteria. Bijna een derde van de beheerders zegt hier aandacht aan te besteden. Er zijn grote regionale verschoillen. In de Verenigde Staten blijkt slechts 22% van de beheerders belangstelling te tonen voor deze normen. In Europa ligt het percentage met 37% boven het gemiddelde. Opvallend genoeg houden 59% van de beheerders buiten deze twee regio’s rekening met ESG-doelstellingen. Het onderzoek vond plaats onder 191 private equity fondsen. 62% van de respondenten waren afkomstig uit de Verenigde Staten, 23% uit Europa, 7% uit Azië en 3% uit respectievelijk Australië en Latijns Amerika. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.