Huizenmarkt Londen stagneert De Londense huizenmarkt lag er al niet goed bij, maar de keuze voor Brexit heeft de zaak er nog slechter op gemaakt. 18 juli 2016 10:50 • Door IEXProfs Redactie De Londense huizenmarkt is in een vrije val sinds het besluit om de EU te verlaten. De ellende is nog niet voorbij. Dit blijkt uit een artikel van Bloomberg. In Londen zijn sinds de Brexit-beslissing 43% minder huizen verkocht dan in dezelfde periode voor het referendum. De daling zal nog even doorgaan, zo is de verwachting. Het aantal huizen dat te koop wordt aangeboden is met een kwart gedaald. Hogere belastingen Volgens Simon Rubinsohn, als econoom in dienst van de Royal Institute of Chartered Surveyors, was de dalende trend al eerder ingezet. In mei daalden de prijzen van Londense woningen bijvoorbeeld al 1,4%. Het heeft volgens hem onder andere te maken met een oververhitting van de markt in de afgelopen twee jaar. De regering reageerde daarop door hogere belastingen te heffen op transacties van duurdere huizen. In aanloop naar die maatregel werden in het eerste kwartaal van dit jaar meer huizen verkocht. Duurste huizen de klos Het vertrek uit de EU zorgt de komende tijd voor onzekerheid, aldus Rubinsohn. Hoe langer die onzekerheid aanhoudt, hoe slechter het is voor de huizenmarkt. Het is echter mogelijk dat de economische situatie stabiliseert, mede als gevolg van de maatregelen die de Bank of England neemt. In dat geval zal de huizenmarkt waarschijnlijk stabiliseren. De huizenmarktsituatie voor de regio’s buiten Londen is in dat geval aantrekkelijker dan die voor de hoofdstad zelf. Volgens Sean Mulryn, bestuursvoorzitter van bouwbedrijf Ballymore Properties is de markt in Londen al twee jaar oververhit. Dat zorgt op dit moment met name voor druk op de markt voor huizen van meer dan 1 miljoen pond. "Het aanbod van dat soort huizen is recent sterk gestegen”, aldus bestuursvoorzitter David Thomas van Barratt Developments, een andere bouwer. "Vanuit het perspectief van de verkoper wordt het daardoor zeker lastiger.” De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 28 mrt De succesvolle terugkeer van de 60/40-portefeuille Ewout van Schaick heeft samen met de rest van het multi-asset-oplossingen-team van Goldman Sachs AM grote verwachtingen van portefeuilles die bestaan uit 60% aandelen en 40% obligaties. Zowel voor aandelen als obligaties zijn de vooruitzichten zonnig. Mochten markten desondanks corrigeren, dan biedt de 60/40-portefeuille de spreidingsvoordelen om de klap te verzachten.
Assetallocatie 27 mrt Cash is meer king dan ooit In Europa kan een belegger dit jaar met een mix van cash en kortlopende leningen bruto tussen de 3% en 4% verdienen. Waarom dan nog risico's nemen met obligaties en aandelen, zo vraagt Alain Richier van Ostrum Asset Management zich af.
Assetallocatie 25 mrt Rabobank surft mee op recordgolf Rabobank heeft geen last van hoogtevrees. Aandelen blijven favoriet boven obligaties. De bank ziet zich gesteund door de hoge winstgroei en de historie: records komen immers zelden alleen.
Assetallocatie 21 mrt Geef uw portefeuille een boost! Yvo van der Pol, hoofd Benelux & Nordics bij PGIM Investments, is bijzonder gecharmeerd van de meer risicovolle obligaties, aandelen met sterke groeimogelijkheden en datacenters.
Assetallocatie 21 mrt U zoekt een sterk presterend mixfonds? Het is volgens Thomas de Fauw van Morningstar essentieel voor beleggers om de strategie, het proces en de beloften van fondsmanagers van mixfondsen te doorgronden.
Assetallocatie 20 mrt “Dit is een positief verhaal” Karen Ward, hoofd beleggingsstrategie EMEA bij JP Morgan AM, ziet dit jaar zonnig in, voor de Europese economie en voor Europese aandelen in het bijzonder. Ook China zou wel eens positief kunnen verrassen. Komen deze optimistische verwachtingen niet uit, dan houden obligaties en private beleggingen het portefeuillescheepje wel recht.