Barsten in Chinese huizenmarkt Kaisa wordt waarschijnlijk de eerste Chinese bouwer die failliet gaat omdat het niet aan zijn obligatieverplichtingen kan voldoen. 12 januari 2015 10:15 • Door IEXProfs Redactie Het leek allemaal prima in orde met de boekhouding van het Chinese bouwbedrijf Kaisa Group Holdings, maar het bedrijf uit Shenzen wordt waarschijnlijk de eerste Chinese bouwer die failliet gaat omdat het niet kan voldoen aan de renteverplichtingen op zijn buitenlandse obligaties. Dit roept nieuwe vragen op over de fundamenten van de Chinese huizenmarkt, die volgens analisten zwak is. Ook laaiden de zorgen over de transparantie in China weer op na het gerommel bij Kaisa, waardoor de kosten om via junkobligaties te lenen naar het hoogste punt in twee jaar stegen, berekende Bloomberg. Renteverplichtingen Het lukte Kaisa Group niet om aan renteverplichtingen te voldoen op 500 miljoen dollar schuld dat het bedrijf heeft uitstaan bij buitenlandse investeerders. Het rendement op Chinese, in dollar uitgedrukte, speculatieve schuld steeg naar 12,2% eind vorige week. Het hoogste percentage sinds juni 2012, terwijl Chinese bouwers in 2014 gemiddeld 8,48% betaalden aan rente, om zo 18 miljard dollar aan obligaties op te halen. Gezondheidsproblemen De prijs van Kaisa’s obligaties daalde deze maand onder de 305 toen de CEO van het bedrijf, Kwok Ying Shing opeens aftrad vanwege gezondheidsproblemen. Het bedrijf heeft nog geen details vrijgegeven over dat vertrek en het zwijgt ook over een geldtekort. Bovendien blijft het ook onduidelijk of de rente van 8 januari is betaald. Als het bedrijf echt failliet gaat, dan is dat een nare verrassing voor beleggers. Kaisa leek in een goede financiële positie, met een gezonde portfolio van commercieel vastgoed en woningen, een solide cashflow, waardoor obligaties van het bedrijf populair waren. De Chinese bouwer liet de eerste helft van 2014 nog een stijging van de winst zien van 30%, ten opzichte van 1,3 miljard yuan in 2013. Analisten waarschuwen al jarenlang voor een vastgoedbubbel in het Aziatische land. De beelden van spookwijken en lege winkelcentra staan bij veel investeerders op het netvlies. Volgens schattingen staan 52,5 miljoen huizen leeg. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 18 apr Yes! Wereldwijde groei versnelt In 2023 presteerde de Amerikaanse economie beter dan de meeste andere regio's in de wereld. Ook in 2024 gaat het de VS voor de wind, waarbij Grace Peters van J.P. Morgan Private Bank verwacht dat de economische groei in de rest van de wereld nu ook in een hogere versnelling gaat.
Assetallocatie 18 apr Van Lanschot Kempen koopt niet langer Japanse aandelen Van Lanschot Kempen is afgestapt van zijn overwogen-positie in Japanse aandelen. De bedrijfswinsten ontwikkelen zich nog steeds goed, maar de waarderingen beginnen flink op te lopen.
Assetallocatie 17 apr Cashberg langs de lijn gaat nergens naartoe Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors gelooft er niets van dat de gigantische hoeveelheid geld die nu in geldmarktfondsen is geparkeerd binnen afzienbare tijd naar de aandelenmarkt wordt gealloceerd.
Assetallocatie 16 apr "Impact aanval van Iran op financiële markten is beperkt" "De directe actie van Iran tegen Israël dit weekend heeft geleid tot de vrees voor verdere escalatie, maar bij afwezigheid van een volledige crisis in de regio - wat niet ons basisscenario is - denken we dat de impact op de financiële markten beperkt zal blijven." Dat schrijft Greg Hirt van Allianz Global Investors.
Assetallocatie 16 apr Amundi positiever over komende 10 jaar, negatiever over 25 jaar Amundi AM is sceptischer geworden over snelle maatregelen tegen het opwarmen van de aarde. De eerste 10 jaar is dat nog gunstig voor beleggers. Daarna wordt de rekening betaald.
Assetallocatie 11 apr Schroders kijkt met 3D-bril naar de toekomst De drie D's, decarbonisatie (weg van fossiele energie), demografie (vergrijzing) en deglobalisering spelen volgens Schroders de komende dertig jaar een sleutelrol in de beleggingsresultaten.