De huizenmarkt stabiliseert dit jaar en trekt volgend jaar zelfs weer aan. Dat zijn de belangrijkste conclusies van ING Economisch Bureau dat de Nederlandse huizenmarkt onder het vergrootglas legde. De huizenprijsdaling vlakt nu al af (1,5% in het afgelopen halfjaar, 4% in de zes maanden daarvoor), maar is nog niet voorbij. Het ING Economisch Bureau verwacht dat de eerste helft van dit jaar de prijzen gemiddeld nog zullen dalen. De tweede helft van 2010 zullen de prijzen zich stabiliseren zodat voor heel 2010 een verwachte prijsdaling van 1% resteert. Voor 2011 verwacht ING weer stijgende huizenprijzen (+1,5%).
Het ING Economisch Bureau verwacht dat het aantal verkopen in de loop van 2010 weer aantrekt. Het aantal huizen dat te koop staat loopt terug, waardoor de prijzen in de tweede helft van dit jaar zullen stabiliseren. Voor huurders ontwikkelt de betaalbaarheid zich minder gunstig dan voor starters op de woningmarkt. De huren zullen per 1 juli 2010 gemiddeld met zo’n 1,5% worden verhoogd, denkt ING. Voor koophuizen geldt dat deze rond die tijd zo’n 2% goedkoper zullen zijn dan een jaar eerder. De overstap van een huurwoning naar een eigen huis is daarmee aantrekkelijker. Dat is één van de redenen dat het aantal huizenverkopen weer zal aantrekken.
De Redactie van IEX Profs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies,
of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. Het is mogelijk dat redactieleden posities hebben in een of meer van de genoemde fondsen. Klik hier voor een overzicht van hun beleggingen. Om te reageren op dit artikel, klik hier.
De
Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. Het is mogelijk dat redactieleden posities hebben in een of meer van de genoemde fondsen.
Klik hier voor een overzicht van hun beleggingen.