Als er niemand meer optimistisch was en nog kocht, was er uberhaupt geen bel meer. Zhang is dan het bewijs dat de bel niet leeg is nog.

Als de GEHELE Chinese vastgoedprijzen zo opgeblazen zouden zijn was China allang de verreweg grootste economie van de wereld aangezien het meer dan 4 keer zoveel inwoners heeft als de VS. Ik ben geen specialist op het gebied van Chinees vastgoed, maar het lijkt mij waarschijnlijk dat alleen de prijzen in het relatief snel en vroeg ontwikkelde deel van China zoals Peking, Shanghai, Shenzen, Kanton en in het algemeen de kustregio tussen Shanghai en HongKong tekenen van luchtbelvorming vertoont. In dat deel van China woont echter slechts een beperkt deel van de Chinese bevolking, misschien 20 tot 30%. Het lijkt voor de hand te liggen dat de prijzen in andere delen van China veel lager en minder opgeblazen zijn. In het algemeen is de Chinese economie geen luchtbel. De industriele produktie en export groeien nog steeds sneller dan de economie als geheel. Chinezen sparen genoeg, lonen zijn in het algemeen nog steeds concurrerend.

De Chinese autoriteiten hebben aan de banken gevraagd (test): Wat gaat er met jullie gebeuren op het moment dat de huizenprijzen in China halveren?

Als de autoriteiten hiermee rekening houden, dan denk ik dat er toch wat aan de hand is.

groet,

Bas van der Hout
Analist hbnews.nl